✅ Актуальна пропозиція!
✅ Перегляди у будь-який час!

🔥🔥🔥 Premium Будинок у Закритому Котеджному Містечку "RIVIERA VILLAGE"
С.ЛЕБЕДІВКА
Напрямок від Києва - Вишгородський, 34 км
Площа основного будинку - 400 м2
Площа гостьового будинку - 45 м2
Кількість соток ( власність ) - 9.2
Кількість соток ( оренда прибережної ділянки) - 18


✅ КМ "RIVIERA VILLAGE" - найбільше котеджне містечко України. 150 Гектар. 150 будинків. Немає закритої території, але саме заміське життя тут буде максимально комфортним: архітектурні споруди, зони для релаксу, спортивні локації, сервіси 24/7. Архітектурне бюро австрійського урбаніста Гернота Ляйтнера та його бюро розробили генплан, до якого ввійшли 4 концептуальні райони: Lounge, Forest, Welness і Villas.

✅ На території КМ розкинулися два відкриті басейни, літній бар, спеціальні зони для лаунж-відпочинку і безліч спортивних майданчиків. Котеджне містечко Riviera Villas оточене водою і реліктовими деревами, є набережна і навіть невеликий причал для яхт. Девелопер обладнав пляж, встановив навіси та шезлонги, побудував кілька кафе на березу. Ресторан із відкритою терасою в КМ Рів'єра Віллас має свій причал, тож після прогулянки на катері можна зупинитися і перекусити. Ще одна особливість проєкту - наявність еко-школи для малюків і дітей молодше 9 років. Приватна школа та дитячий садок працюють цілий рік. Для дітей створюються спеціальні групи, а класи відсутні. Зона навчання включає мотузковий парк, театральну студію, гуртки для розвитку особистості.


Вашій увазі пропонується будинок, побудований за каркасно - монолітною конструктивною системою. Несучі елементи - залізобетонні пілони і колони. зовнішні і внутрішні стіни виконані з газоблоку різної товщини. Перегородки з газоблоку і гіпсокартонні по металевому каркасу. Фасад. Оздоблення.
Утеплення зовнішніх стін мінеральною ватою товщиною 100...150 мм.
Клінкерна плитка, декоративна штукатурка, елементи декору фасаду - дерев'яні конструкції з модрини.
Сантехнічні приміщення - плитка.
Технічні приміщення - керамічна плитка.
Вітальня, кухня, кабінеті, спальні - декоративна штукатурка.
Дитяча спальня - фотошпалери.
Панелі з натурального шпону
Плитка керамічна та керамокраніт.
Паркет по фанері Levens
Основа - залізобетонна монолітна.
Оздоблення - натуральний мармур покритий лаком.
Міжкімнатні двері - прихованого монтажу, розсувні скляні.
Інженерія.
Опалення - тепла підлога, підлогові конвектори Fancoil, настінні радіатори.
Обігрів будівлі забезпечує газовий котел.
Комфорт у приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів (фанкойлів).
Виконано заземлення (опір до 4 Ом).
Водовідведення через дренажні поля.
Змонтовано септик про

✅ Є відеоролик (за запитом)
🔥 Ціна - 2 000 000 USD🔥

Коттедж, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 9 соток. Высота потолков 4 метра. Вид из окон на реку, на парк. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до моря - 100 метров. Расстояние до города - 15 метров. Электроплита. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 3 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница мраморная. Покрытие полов - паркет, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены обои, потолок подвесной. Окна алюминиевые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Есть крыша. Нет ограждения. Нет подвала. В доме есть Телевизор, DVD проигрыватель, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, сад, баня. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Условия освобождения Вільний. Автопарковка, охрана. Рядом есть парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии