🏡 Продаж сучасного будинку з банею біля Київського моря

Пропонується до продажу новий затишний будинок з натурального бруса, розташований у престижному та спокійному місці — кооператив «Київське море» (за ГЕС, всього 5 км від с. Лебедівка, Вишгородський район). Будинок повністю готовий для комфортного проживання та введений в експлуатацію у 2026 році.

📐 Основні характеристики:

• Загальна площа: 100 м²
• Матеріал стін: Натуральний брус (220 мм)
• Фундамент: Надійний моноліт
• Покрівля: Бітумна черепиця + якісне утеплення мінватою (200 мм)
• Утеплення підлоги: Пінополістирол (100 мм)

🛋️ Продумане планування та інтер'єр:

Будинок повністю мебльований та оснащений необхідною технікою.
• 1 поверх: Простора кухня-вітальня з затишним діючим каміном, санвузол, душова та справжня баня на дровах для вашого релаксу.
• 2 поверх: 3 окремі світлі спальні та містка кладова для зберігання речей.

🔌 Комунікації та енергоефективність:

• Опалення: Електричне, тепла підлога на всьому першому поверсі.
• Електрика: Вигідний тариф «день/ніч» для суттєвої економії.
• Вода: Власна глибока свердловина — 85 метрів (чиста вода).
• Каналізація: Автономний септик.
• Інтернет: Високошвидкісне оптоволокно (працює навіть під час блекаутів за наявності живлення).

🌳 Ділянка та благоустрій:

Територія повністю облаштована для відпочинку та комфорту:
• Затишна дерев'яна бесідка з зоною барбекю, перекрита бітумною черепицею в єдиному стилі з будинком.
• Мальовничий штучний водоєм на ділянці.
• Автоматичний полив газону та декоративних рослин.
• Якісне зовнішнє освітлення всієї території.
• Облаштована парковка для 2 автомобілів.

🌲 Локація та оточення:

Кооператив «Київське море» — це безпечне, закрите та екологічно чисте місце в оточенні хвойного лісу. Неймовірна природа та свіже повітря. Дорога до Київського водосховища займає всього 10 хвилин пішки мальовничою лісовою стежкою.