Продаж автономного заміського домоволодіння з басейном, власним озером та сонячною електростанцією | с. Затишне, Бориспільський район

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує приватність, комфорт, автономність та життя серед природи.

У мальовничому селі Затишне, лише за комфортною відстанню від Києва, розташоване сучасне домоволодіння, яке поєднує високий рівень комфорту, якісне технічне оснащення та доглянуту територію.

Основні характеристики

• Загальна площа будинку — 145,3 м²
• Житлова площа — 77,6 м²
• Двоповерховий житловий будинок
• Дві земельні ділянки
• Власний город — 10 соток
• Асфальтований під’їзд та зручний заїзд до будинку
• Автоматичні в’їзні ворота
• Два гаражі з автоматичними воротами
• Зарядна станція для електромобіля

Ландшафт та територія

Територія домоволодіння створена для комфортного життя та відпочинку.

На ділянці облаштовано:

• Власний декоративний дендропарк
• Великий фруктовий сад (яблуні, вишні, черешні, абрикоси, сливи, шовковиця та інші плодові дерева)
• Доглянутий газон
• Декоративні дерева та багаторічні насадження
• Окрема зона відпочинку
• Власний ставок для автоматичного поливу території
• Окремий будиночок біля лазні
• Майстерня та господарські приміщення

Басейн та SPA-зона

Для повноцінного відпочинку передбачено:

• Басейн об’ємом 27 м³
• Сучасна система очищення та фільтрації води
• На басейні встановлено тепловий насос із можливістю регулювання температури води
• Протитечія
• Нічне підсвічування
• Автоматичне обладнання обслуговування басейну

Окремо розташований SPA-комплекс із:

• Сауною
• Душовою
• Санвузлом

Максимальна автономність!

Передбачено:

• Свердловину 70 метрів
• Систему очищення води із сольовою підготовкою
• Систему питної води зі зворотним осмосом
• Два газові котли
• Електрокотел 14 кВт
• Бензиновий трифазний генератор 7,5 кВт
• Інвертор із акумуляторною системою 10 кВт
• До будинку заведено 17 кВт електроенергії, трифазне підключення
• Можливість повністю забезпечувати будинок електроенергією 24/7

Сонячна електростанція та пасивний дохід:

•На території встановлена сонячна електростанція потужністю 30 кВт.
Будинок практично повністю енергонезалежний, а сонячна електростанція дозволяє не лише покривати власні потреби, а й отримувати стабільний пасивний дохід. Це робить придбання будинку не лише комфортним місцем для проживання, а й вигідною інвестицією.
• Сонячна електростанція приносить стабільний дохід — $800–1000 чистого прибутку на місяць (залежно від сезону). Навіть у період відключень електроенергії чистий прибуток становив близько $800.

Переваги:

• Окремий лічильник
• Чинний договір із ДТЕК за «зеленим тарифом»
• Продаж електроенергії до 2030 року
• Стабільний пасивний дохід
• Додаткове джерело енергетичної незалежності

Інженерія та безпека

Будинок обладнаний:

• Трифазним електропостачанням
• Стабілізаторами напруги
• Реле контролю напруги
• Двозонним електролічильником
• Сучасною сигналізацією з виводом на пульт охорони
• Кольоровим відеодомофоном
• Автоматичним зовнішнім освітленням території

Будинок повністю укомплектований

Новому власнику залишаються:

• Якісні меблі
• Преміальна побутова техніка
• Дві газові варильні поверхні
• Дві духові шафи
• Посудомийна машина Electrolux
• Два холодильники
• Морозильна камера
• Дві пральні машини
• Три телевізори

Також передається садова техніка:

• Культиватор Hyundai
• Бензинова газонокосарка
• Бензокоса

Атмосфера

Будинок має дуже затишне планування. Просторі світлі кімнати, комфортні спальні, доглянута територія, власний басейн, ставок, фруктовий сад та абсолютна автономність створюють відчуття життя у власній приватній резиденції.

Це домоволодіння стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає поєднання престижу, безпеки, сучасних технологій та заміського затишку.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про персональний перегляд.

Код: A32827