Ексклюзивний маєток із панорамним краєвидом у КМ «Зелений гай» (Лісники)
Пропонується на продаж статусний заміський будинок, розташований на унікальній панорамній локації — на пагорбі, з якого відкривається захопливий вид на Київ, Козин та Лісники. Це ідеальне поєднання приватності, безпеки та преміального комфорту всього за кілька хвилин від столиці.

📐 Основні параметри:
Площа будинку: 610 м² (продумане та функціональне планування).

Ділянка: 18 соток (з можливістю розширення до 50 соток для максимальної приватності).

Рік побудови: 2017 (будинок повністю усаджений, перевірений часом та дуже економічний в обслуговуванні).

Планування та інтер'єр:
Внутрішній простір створено для вишуканого життя та приймання гостей:

Представницька зона: просторий холл із затишним каміном із натурального мармуру, великий кабінет для ділових зустрічей.

Серце будинку: кухня, що плавно переходить у зимовий сад із панорамним склінням та неймовірними видами на пейзажі.

Приватна зона: 5 спалень, 3 з яких мають власні гардеробні та санвузли.

Зона відпочинку: професійна більярдна кімната та автентичний винний погріб.

Паркінг: опалюваний гараж на 3 автомобілі.

✨ Преміальні матеріали та оздоблення:
Фасад: ексклюзивне зовнішнє оздоблення з іранського травертину та граніту (вічна класика, що не втрачає актуальності).

Стіни: капітальна цегляна кладка з високим рівнем теплоізоляції.

Інтер'єр: підлога та сходи виконані з мармуру (з водяним підігрівом), у спальнях — масив натурального дерева. Окна — енергоефективні Rehau Brillant-Design.

🔋 Автономність, безпека та інженерія:
Маєток повністю підготовлений до будь-яких автономних умов:

Енергонезалежність: встановлено окрему генераторну, заведено 25 кВт електрики.

Опалення: комбінована система — газовий та електричний котли, водяна тепла підлога, система кондиціювання.

Вода: власна глибока свердловина (108 метрів) із професійною системою очищення води.

Зв'язок: швидкісний оптоволоконний інтернет (працює під час блекаутів), супутникове ТБ.

Безпека: сучасна охоронна сигналізація, система блискавкозахисту.

🌳 Територія та інфраструктура двору:
Ділянка — це готовий приватний курорт із ландшафтним дизайном:

Відкритий басейн (10.5 х 4 метри) для літнього відпочинку.

Окрема сауна з комфортною кімнатою відпочинку.

Затишна альтанка для вечорів на свіжому повітрі.

Система автополиву для ідеального стану газону.

Перегляд можливий у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Цей маєток варто побачити наживо, щоб оцінити масштаби та краєвид, який не передасть жодне фото.

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

#12024