Робочий день завершено. За вікном авто промайнули вогні торгових центрів Домосфера та Атмосфера на півдні Києва. Плавний поворот праворуч, ще кілька хвилин їзди Дніпровським шосе. Незабаром денна втома розчиняється в ароматній піні ванни біля скляної стіни. Без поспіху приймати ванну й милуватися літнім зоряним небом чи першим снігопадом – чи не справжній гедонізм? А потім вийти на терасу з видом на власний міні-пляж, заплющити очі та вслухатися в тишу. Ідеальне завершення дня. Втілення мрії про затишок та безтурботність.
Київська заміська садиба для гедоністів існує насправді. Простір всередині та зовні одноповерхового сучасного заміського будинку продуманий до дрібниць у кожному куточку....
ЛІСНИКИ Резиденція преміум-класу для життя без компромісів
Приватність. Простір. Престиж.
Унікальна можливість придбати сучасну віллу з комплексом для життя, спорту й відпочинку, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва — Лісники, лише 10 хвилин від столиці.
Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м²
- 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними
- 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць
- Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня
- Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба
- Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу
Територія — 27 соток при...
Лісники | Престиж. Хай-тек. Повна автономія.
Ультрасучасний будинок преміум-класу в серці одного з найпрестижніших передмість Києва — селища Лісники, Обухівський напрямок.
Це не просто будинок.
Це втілення архітектурного бачення, високих технологій і витонченого простору, де кожен метр — про стиль, функціональність і впевненість у завтрашньому дні.
Характеристики будинку:
Площа: 320 кв.м.
Архітектура: стиль хай-тек, з великими панорамними вікнами та другим світлом
Будівництво: за класичною технологією з дотриманням будівельних норм
Інтер’єр: сучасний, лаконічний, наповнений світлом, спокоєм і гармонією
Планування для комфортного життя всієї родини:
Перший поверх:
Майстер-спальня з гарде...
Краса, спокій і комфорт - ось що ви знайдете у цьому затишному сімейному будинку, розташованому в селі Лісники, на вулиці Панська.
Це місце, де природа віддзеркалюється у кожному куточку, де кожен день принесе вам спокій і гармонію.
Тут є все для вашого комфорту: господарський будинок, гостьовий будинок та гараж/паркінг, де кожен член вашої родини знайде своє місце.
Загальна площа будинку 206 м2
Земельна ділянка облаштована і зонована на 15,75 сотках, де кожен метр квадратний втілений у вашій мрії про ідеальний дім.
У будинку є чотири спальні, гардеробна та робоче місце голови родини з чудовим краєвидом з вікна, яке створить надзвичайну атмосферу затишку і тепла.
Оснащення дому вражає...
Пропонується до продажу сучасний котедж у стилі хай-тек, розташований у престижному районі Лісники.
Будинок знаходиться на просторій ділянці 40 соток, оточеній мальовничою природою, що створює ідеальні умови для комфортного життя.
Основні характеристики:
• Загальна площа будинку — 340 м²
• Індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року
• Функціональне планування:
• Простора вітальня (близько 80 м²)
• 4 спальні, кожна з гардеробною
• 5 санвузлів
• Додаткова кімната (40 м²)
• Тераси на кожному поверсі
Технічне оснащення та комунікації:
• Електропостачання: 22 кВт, дизель-генератор
• Водопостачання: свердловина 68 м (6 куб. м), система фільтрації
• Газифікація
• Опалення та клімат-контроль: т...
Лесники, Киево-Святошинский р-н, 5 км от КП
Новый современный дом в стиле Хай Тек
Площадь дома: 340м с плоской крышей. Построен 2021г.
Новый Авторский ремонт!
Рациональная планировка:
Гостиная с зоной столовой и кухни, 4 спальни с гардеробными, комната для занятия спортом, 5 с/у, 2 террасы, подсобные помещения
Техническая оснащенность:
Кондиционирование, тепловой насос, газовый котел, водоочистка, сигнализация, видеонаблюдение
Площадь участка: 40 соток
Участок засажен крупными деревьями и растения, кострище для вечернего отдыха. Домик охраны и садовника. Бассейн с подогревом, гараж на 2 авто, площадка для парковки 8 авто
Коммуникации:
Электроэнергия – 22 кВт дизель-генератор Вода –...
Lion Hills – комплекс елітних вілл із панорамними краєвидами та витонченою архітектурою. Рельєфні пагорби, фантастична природа, чисте повітря і чудові види - це все в 15 хвилинах їзди до центру Києва.
Просторі вілли від 250 м²
Гараж на 2 авто + 2 гостьові паркомісця
Тераса 50 м² під навісом
Розсувні вікна Reynaers зі склом Guardian – максимальний доступ до природного світла та краєвидів
Infinity pool у комплексі
Видові кімнати
Закрита територія з КПП та охороною
Розвинена інфраструктура поруч: Equides Club (гольф, СПА, ресторан, басейн, кінний клуб), Domosfera, Мануфактура, Мегамаркет, Art Mall, Olympic Village – усе для комфортного життя
Розстрочка до 24 місяців
Перший внесок — лише 3...
Продаж нового сучасного будинку в с. Лісники, Обухівського району.
В будинку завершений ремонт!
Продумане планування зробить Ваше проживання в будинку комфортним.
Планування:
- кухня вітальня
- мастер спальня (зі своїм гардеробом та санвузлом)
- дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) зі своїм санвузлом
- гостьова кімната/ кабінет (кімната вільного призначення)
- гостьовий санвузол
- пральня
- бомбосховище
- гараж на 2 авто
- тераса
Велика простора кухня вітальня має камін, великий обідній стіл та вихід на терасу.
Панорамні вікна подарують чудовий вигляд на власний двір та багато природного світла.
В будинку встановлена техніка світових виробників.
На кухні подвійний холоди...
Продаж нового сучасного будинку в с. Лісники, Обухівського району.
В будинку завершений ремонт!
Планування:
– кухня вітальня
– мастер спальня (зі своїм гардеробом та санвузлом)
– дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) зі своїм санвузлом
– гостьова кімната/ кабінет (кімната вільного призначення)
– гостьовий санвузол
– пральня
– бомбосховище
– гараж на 2 авто
– тераса
Велика простора кухня вітальня має камін, великий обідній стіл та вихід на терасу.
Панорамні вікна подарують чудовий вигляд на власний двір та багато природного світла.
В будинку встановлена техніка світових виробників.
На кухні подвійний холодильник, вбудована посудомийна машина, кавомашина, духова шафа та мікро...
Преміальний будинок у котеджному містечку “9 Елементів”
288 м² | 5 спалень | 4 санвузли | $1 094 400
Вишуканий двоповерховий будинок для тих, хто обирає якість, приватність і безкомпромісний комфорт. Розташований у закритому котеджному містечку “9 Елементів” — камерному проєкті бізнес+ класу на південь від Києва, де кожен елемент простору створено з думкою про стиль життя власника.
ПРО БУДИНОК
Площа: 288 м²
Поверховість: 2 поверхи
Кількість кімнат: 5 спалень, вітальня, кухня-столова
Додатково: 4 санвузли, гардеробна, пральня, технічна кімната, складова
3 відкриті тераси, навіс на 2 авто
АРХІТЕКТУРА ТА МАТЕРІАЛИ
Червона повнотіла цегла
Утеплення: мінеральна вата
Фасад: цегла ручної роботи...
Пропонуємо вам двоповерховий котедж площею 166 м² —
створений, аби ви насолоджувались кожною миттю:
️ 3 просторі спальні
️ 4 санвузли
️ Кладова, гардеробна, прихожа, коридор
️ Відкрита тераса
️ Навіс на 2 авто
У вас вже є 3D-дизайн — просто напишіть, і я надішлю.
Це найкращий спосіб відчути атмосферу майбутнього дому ще до знайомства вживу.
Що включено:
️ Вапняна штукатурка
️ Розводка під систему «Розумний дім»
️ Централізована вода
️ Повна електророзводка
️ Автоматичний полив
️ Ландшафт з газоном і насадженнями
️ Живий паркан
️ Тераса
️ Пультова охорона
Важливо:
На території — сад, водоспад із зарибленим озером, органічна ферма з косулями, кроликами та навіть фазани.
А ще — дитячий садо...
Комплекс елітних вілл Lion Hills із панорамним видом та бездоганною архітектурою. Неймовірна природа, свіже повітря та чарівні краєвиди – усе це лише за 15 хвилин від центру Києва.
Вілли площею від 250 м²
Гараж на 2 машиномісця +2 гостьових
30 м² тераси під навісом
Розсувні вікна Reynaers + скло Guardian
Infinity pool на території комплексу – ексклюзивна зона для відпочинку
Кожна кімната є видовою
КПП та охорона
Розвинена інфраструктура: Equides Club поруч із Lion Hills: гольф, СПА, ресторан, басейн і кінний клуб, а також Domosfera, Мануфактура, Мегамаркет, Art Mall, Olympic Village.
Розстрочка до 24 місяців
Перший внесок — лише 30%
Lion Hills, цей комплекс—це не просто житло, а новий рі...
Дуплекси з цокольним поверхом та терасою на даху в с. Лісники. Усього 5–7 хв до Києва!
270 м² інноваційного простору — без проміжних несучих стін, з можливістю реалізувати будь-яке планування. Над проєктом працювала команда архітекторів і конструкторів із фокусом на надійність, функціональність і оптимізацію будівництва.
2 поверхи + цоколь + дахова тераса
Панорамні вікна, монолітні перекриття
Стіни з цегли (380 мм), утеплення — мінеральна вата (100 мм)
Фасад — клінкерна плитка + декоративна штукатурка
Приватна ділянка 4 сотки, облаштована територія
Паркомісця, автономні інженерні системи
Затишок у сосновому лісі, озеро з пляжем поруч
АТБ, ФОРА, McDonald’s — 3–5 хв пішки
Мегамаркет, Мануфа...
Продається чудовий новий будинок в стилі Хай-Тек в селі Лісники, Київська область.
Основні характеристики:
• Площа будинку: 340 м²
• Поверхи: 2
• Кімнат: 5 (4 спальні, гостьова кімната, кабінет, кухня-столова)
• Ділянка: 45 соток
Особливості:
• Технологія “Розумний будинок”, що дозволяє ефективно керувати всіма системами будинку.
• Просторі, світлі приміщення з якісними матеріалами та сучасним дизайнерським ремонтом.
• Басейн з підігрівом.
• Будинок охорони, стоянка для автомобілів та гараж.
• Дитячий майданчик та ландшафтний дизайн з насадженнями.
• По периметру ділянки встановлено відеоспостереження для підвищеної безпеки.
• Прекрасний вид з вікон на навколишню природу.
Ремонт:
• Рем...
Будинок у Лісниках – 406 м² в елітному житловому масиві Стежки.
Мрієте про просторий заміський будинок біля Києва? Ось він! Двоповерховий котедж у Лісниках розташований на ділянкці 30 соток – ідеальний варіант для тих, хто хоче комфорт і природу поруч зі столицею.
Локація: с. Лісники, вул. Стежки, 45 (буд. 10)
Кадастровий номер: 3222484501:01:003:0220
До Києва всього 5,5 км!
Загальна площа: 406,72 м²
1-й поверх: кухня-їдальня, вітальня, кабінет, бібліотека, санвузол, пральня
2-й поверх: 3 спальні, гардеробні, 3 санвузли
Мансарда: 51 м² додаткового простору
Гостьовий будиночок – окрема зона для гостей чи відпочинку
Басейн – для літніх релакс-вечорів у власному дворі
Основні переваги:...
Просторий будинок з раціональним плануванням у котеджному містечку закритого типу «Сонячний схил»!
Є декілька варіантів.
Розташування:
50.3150857, 30.4908780
Планування:
1 поверх
- хол, кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, котельня.
2 поверх
- 3 спальні кімнати, гардеробна, санвузол, коридор, вихід на терасу.
Будинок:
- Побудований із цегли;
- Електрика 16 кВт (3 фази);
- Газ;
- Свердловина з насосом;
- Септик з переливом 12 м3;
- Дренаж дощової води;
- Розводка електрики/ сигналізації/ оптоволокна для підключення інтернету;
- Паркан навколо ділянки з автоматичними воротами;
- Крита тераса;
- Парковка на 2 авто.
Чому саме КМ Сонячний схил?
- поруч з Києвом, але в гармонії з прир...
Продаж якісного сучасного будинку в Лісниках.
Пропонується до продажу стильний цегляний будинок у смт Лісники — одному з найкращих передмість Києва для комфортного життя.
Локація:
Лісники — це ідеальне поєднання хвойного лісу, чистого озера з пляжами (10 хв пішки), мальовничих ландшафтів та зручної інфраструктури. До центру Києва (вул. Хрещатик) — лише 20–25 хвилин Новообухівською трасою.
Про ділянку:
• Площа: 12.5 соток, правильна форма
• Ландшафтний дизайн, озеленення, автоматичний полив
• Ефектне вечірнє підсвічування серед туй
Планування будинку:
• 1 поверх (110 м²): простора вітальня, кухня, гостьовий санвузол
• 2 поверх (145 м²): 4 спальні, простора ванна кімната, велика тераса
•...
🏰Пропонується розкішний маэток у престижному районі, оточеному мальовничими лісами, загальною площею 1400 кв.м. Будинок розташований на просторій ділянці площею 1 гектар, яка вражає різноманіттям ландшафтного дизайну та гармонійно вписується у навколишню природу.
Особняк має два поверхи та підвал. Інтер’єри вирізняються авторським дизайном у стилі класики, що підкреслює статусність і вишуканість маєтку. Мармурові сходи з витонченими перилами, розкішні колони та підлоги, виконані з натурального мармуру та художнього паркету, створюють атмосферу справжньої розкоші та величі. У великій вітальні з високими стелями панує відчуття простору та легкості, а камін додає затишку й тепла у прохолодні в...
Будинок у котеджному містечку «9 ЕЛЕМЕНТІВ». Продаж без комісії. Пряма пропозиція від Kyiv Home.
Пропонуємо до продажу одноповерховий будинок у новому закритому котеджному містечку «9 ЕЛЕМЕНТІВ» — село Лісники, всього 15 хвилин від Києва.
Це не просто житло — це сучасна філософія простору, гармонії й щоденного комфорту, реалізована в архітектурі та інфраструктурі.
Будинок
Площа — 112 м² + тераса, кладова, технічні приміщення (загальна — 154 м²).
Ідеальне планування:
– простора вітальня з панорамними вікнами
– кухня-їдальня з виходом на терасу
– дві окремі спальні
– два санвузли
– гардеробна, комора, котельня
– критий паркінг прямо на ділянці
Висока якість без компромісів
Будинок побудован...
Дуже просторий будинок біля лісу та озера!
Продається 3-поверховий будинок в селі Лісники, на вулиці Сонячній, 19. Просторе та частково мебльоване помешкання на 10 кімнат. Загальний стан — потребує ремонту. Це означає, що ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї та облаштувати оселю до свого смаку.
Якісна забудова, у наявності цокольний поверх, сауна з джакузі та гараж. Залишилося тільки зробити ремонт, придбати необхідні меблі та жити із задоволенням. Ідеальний вид із вікон стане прекрасним доповненням до цього помешкання!
Двір загальною площею 15 соток, на території басейн та зона барбекю. Поруч ліс та озеро, тому ви будете дихати чистим повітрям та насолоджуватися неймовірними краєвид...
Цены на покупку дома варьируются от 9 345 000 грн (222 500$) до 98 175 000 грн (2 337 500$). На портале вторички представлены дома от 146 м2 до 978 м2.
Средняя стоимость квадратного метра - 109 637 грн (2 610$).
Покупка дома обойдется примерно в 35 713 331 грн (850 317$).
Как определяется цена недвижимости?
На портале Rieltor 166 объявлений по запросу “Купить дом, с. Лесники” от 76 верифицированных риэлторов. По этим данным были посчитаны цены за Июль, 2025
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН
Топ риелторы по продаже домов 
