550 000 $
1 833 $/м²
Виноградная ул.
Комиссия 5%
300 / 160 / 35 м²
2 этажа
13 сот
Дом
6 комнат и более
Отличное состояние
вчера
вчера
1 (сегодня 0, вчера 1)
Описание
Елітний будинок у котеджному містечку "Хутір Ясний", с. Лісники — комфорт, простір і преміум-клас поруч із Києвом
📍 Локація: с. Лісники, Обухівський напрямок (15 хв до Києва)
🏡 КМ "Хутір Ясний" — закрите котеджне містечко з охороною, природою, інфраструктурою та затишком.

Основні характеристики:
Площа будинку: 495 м²

Площа ділянки: 13 соток

Поверховість: 2 поверхи

Стан: готовність під чистове оздоблення

Цільове призначення: для постійного проживання

Планування будинку:
✅ Кухня-столова з виходом на криту терасу
✅ 3 майстер-спальні (спальня + гардеробна + санвузол)
✅ Кабінет
✅ Кімната вільного призначення (спортзал / дитяча / кінозал)
✅ Пральня, 2 додаткові санвузли
✅ Гардеробні, технічні приміщення
✅ Гараж на 2 авто
✅ Висота стель – 3,5 м

Особливості та переваги об’єкта:
Лазневий комплекс — місце для релаксу у власному маєтку

Великий відкритий басейн 9х4 м — готовий до оздоблення

Зона барбекю з альтанкою — ідеально для відпочинку з друзями

Придбані матеріали для фасаду (Німеччина) – преміальна якість

Септики, частковий паркан, бетонні сходи, завершена покрівля — значна частина будівництва завершена

Комунікації:
💡 Електрика: 15 кВт

🔥 Газ підведено

💧 Вода: власна свердловина

♻️ Каналізація: біосептик

Інфраструктура та розташування:
Котеджне містечко "Хутір Ясний" — зразок безпеки та комфорту:

Закритий доступ, охорона та цілодобовий патруль поліції

Облаштований парк із доріжками для прогулянок

Озера з зонами для риболовлі

Дитячий майданчик, православний храм

Близькість до міської інфраструктури:

▪️ ЛеСільпо, АТБ, Мегамаркет
▪️ Аутлет-містечко Мануфактура
▪️ Кінний клуб Equides Club, тир, ресторани, кінотеатр

Переваги локації:
🚗 Всього 15 хвилин до Києва
🌿 Поєднання природи, тиші та міського комфорту
🏡 Ідеально як для життя, так і для інвестиції

Ціна та ринок:
Будинки такого класу та площі в Лісниках сьогодні оцінюються в діапазоні $2,500–$3,200/м², що дає орієнтовну ринкову вартість об’єкта $1,230,000 – $1,580,000.
Точна ціна формується з урахуванням ступеня готовності та оздоблювальних матеріалів.

Запрошуємо на перегляд!
Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто прагне жити за містом без компромісів у комфорті.

📞 Зв’яжіться для організації перегляду та консультації.
Ексклюзивна пропозиція.

RR4575
Детали
Дом, 2 комнаты, 6 комнат. Площадь участка 13 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Отличное состояние. Работает без света - вода, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %
Royal Real Estate
Верифицированный профиль
7
Лет опыта
3
Верифицированные рекомендации
2
Года на сайте
Активных объявлений 51
Эксклюзивных объектов 0
Рекламная активность 3602
Последний визит на сайт сегодня
Рекомендовать
Адрес
с. Лесники, Виноградная ул.
Ваша жалоба принята!
Выберите способ подтверждения
Чтобы ваша рекомендация была засчитана, подтвердите свою личность
* Личные данные не будут отображаться на сайте и будут служить только для подтверждения личности.
Как верифицироваться через Дію?
Считайте QR-код сканером в приложении Действие и подтвердите авторизацию Действие.
QR-код будет действителен еще 02:00
Как верифицироваться через Bankid?
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем!
Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
В пропозиції є незбережені дані.