На продаж пропонується затишна заміська резиденція в стилі арт-деко в престижній локації - с. Лісники, масив Стежки.

Просторий будинок із продуманим плануванням, приміщенням для укриття, зоною відпочинку, тенісним кортом та великою доглянутою територією. Це місце, де приватність заміського життя поєднується з безпекою, автономністю та комфортом для всієї родини.

Доглянута приватна територія з панорамним виглядом, продуманим ландшафтним дизайном, зрілими фруктовим садом, власним виноградником та великою зеленою зоною, яка створює відчуття усамітнення. Це будинок для спортивної родини. Для підтримання спортивної форми передбачений власний тенісний корт з грунтовим покриттям та баскетбольною зоною, тренажерна зала та критий басейн.

Загальна площа ділянки - 57 соток.
Площа будинку: 682 м2 (підвал - 165,7 м2, перший поверх - 308,7 м2, другий поверх - 207,9 м2). Будівництво будинку - 2012 рік.

Планування:

- 1 ПОВЕРХ (під чистове оздоблення):
- 2 кімнати вільного призначення, які наразі використовуються як склад та укриття. По проекту була запланована зона відпочинку та кінотеатр;
- бойлерна бассейну.

1 ПОВЕРХ:
- простора вітальня з обідньою зоною;
- кухня;
- санвузол;
- гостьова спальня;
- гардероб;
- котельня;
- пральня;
- тренажерний зал;
- критий басейн 8*4;
- сауна.

2 ПОВЕРХ:
- 3 спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною кімнатою;
- кабінет.

Технічні характеристики
- газовий котел Buderus;
- електричний котел;
- твердопаливний котел;
- в санвузлах та на кухні - підігрів підлоги;
- 2 свердловини;
- вікна Rehau;
- труби - мідь;
- дизельний генератор потужністю 40 кВт;
- до будинку заведено 63 кВт електроенергії;
- монолітний фундамент;
- монолітне перекриття між поверхами;
- цегляні стіни, утеплення - мінеральна вата;
- дах із євро-черепиці.

На кухні техніка Miele, плита електрична, сантехніка Hasgrohe, Duravit.

Підвал має два виходи, тому в наш час його безпечно використовувати як укриття.

Також перевагою є те, що є критий басейн, яким можно користуватись цілий рік. Також в цій зоні відпочинку є сауна на дровах зі стіною з гімалайської солі.

Також вже залитий фундамент під гараж на дві машини та гостьовий будинок - новий власник зможе реалізувати додаткові функціональні зони без необхідності починати будівництво з нуля. Є готовий проект.

Є можливість додатково придбати 10 соток землі, що дозволить збільшити приватну територію та розширити можливості її використання.

Заміська резиденція для тих, хто цінує простір, приватність, зелень навколо та комфортне заміське життя в одній із найбільш престижних локацій поблизу Києва.

Запрошуємо на перегляд з агенцією The Capital.
# A 3 3 3 5 9 Продажа / Дом / Лісники