Продається 3-кімнатна квартира в смт Липова Долина, вул. Роменська, 70

Простора, дуже чиста квартира площею 62.6 м² розташована на 2 поверсі з 2 у цегляному будинку. Спокійний район, зелений затишний двір із зонами відпочинку та барбекю. Гарні сусіди, тиша і повітря – як на дачі, але з усіма комунікаціями.

📐 Планування та площа:

Житлова площа — 37.8 м²
Кухня — 6.8 м²
Всі кімнати окремі, одна з них прохідна (вітальня з виходом на балкон)
Балкон — відкритий
Санвузол — роздільний, встановлений бойлер
Просторий коридор з нішами для зберігання речей
Є кладова


🏠 Стан квартири:

Частково оновлений косметичний ремонт.
Санвузол в робочому стані, замінена сантехніка
Кухня повністю функціональна, потрібно лише доставити невелику тумбу з робочою поверхнею
Вікна виходять на південь і північ – квартира двостороння, дуже світла й тепла
Індивідуальне газове опалення — котел повністю обслужений


🛋 Залишається в квартирі:

Частково меблі
Холодильник
Газова плита
Пральна машинка
Бойлер для гарячої води

🧰 Що потрібно для комфортного проживання:

Поклеїти шпалери (за бажанням)
Доставити ліжка
Додати кухонну тумбу з робочою поверхнею


🌳 Додатково до квартири:

Особистий город біля будинку
Комірка з погребом
Сарай з окремою територією — ідеально для господарства чи зберігання
Двір великий, затишний — із зеленими зонами, лавками, місцем для мангалу


📍 Інфраструктура:

Школа — 2 км (є автобусне сполучення)
Садочок — 3 хв пішки
Магазин — 3 хв пішки
Аптека, лікарня — 10 хв пішки
Автобусна зупинка — 3 хв пішки


🚌 Транспорт та розташування:

Через Липову Долину проходить дорога з прямим сполученням на Суми та Ромни
Є власна автостанція, зручно добиратись у всі напрямки


🏬 Селище з повною інфраструктурою:

Працюють поштові відділення, автосервіси, салони краси, столові, кафе, ресторани, багато продуктових та господарських магазинів

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Старый кирпич, в квартире 3 комнаты, высота потолков 3 метра. В квартире 4 окна, Вид из окон во двор. Квартира стандартная, планировка комнат Смежно-раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Раздельный санузел, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь деревянная. Покрытие полов - дерево, подогрева полов нет. Есть балкон не застеклен. Окна деревянные, требуют ремонта. В квартире есть Шкаф, Холодильник, Стиральная машина, Счетчики. Дом построен в 1980 году. У квартиры 1 собственник. Общее состояние квартиры - Требуется косметический ремонт. Кладовая, автопарковка. Рядом есть детсад, школа, остановки, супермаркет. Квартира приватизированная. Торг уместен, Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. Не застеклен. Работает без света - вода, газ, отопление. Комиссия за услуги 500 $