Продам затишний цегляний будинок біля лісу та каскаду озер, 25 км від Києва (Житомирська траса)

Площа будинку: 79 м² (введений в експлуатацію)
Площа ділянки: 6 соток (приватизована)
Розроблений дизайнерський проєкт з збільшеням площі до 106 м²

🏡 Про будинок:
Затишний цегляний будиночок, що потопає в зелені та квітах, створює атмосферу справжнього домашнього тепла і спокою. Будинок розташований на другій лінії від озера з облаштованою зоною відпочинку.

Планування:

-цокольний поверх: гараж, технічне приміщення;

-1-й поверх: кухня, кімната;

-мансардний поверх: кімната з лоджією.

Конструкція:

-фундамент – з/б блоки;

-стіни – цегляна кладка;

-перекриття – залізобетонні плити;

-мансарда – дерев’яні конструкції;

-покрівля – хвильовий шифер;

-вікна – металопластикові Rehau.

🌳 Ділянка:

-6 соток, приватизована;

-огороджена декоративним парканом;

-доглянута, з великою кількістю плодових та декоративних рослин;

-гарно спланована територія.

🌲 Місце розташування:

-25 км від Кільцевої дороги м. Києва (Житомирський напрямок);

-закрите товариство, оточене лісом і каскадом озер;

-територія огородженна і охороняється, встановлені відеокамери, автоматичні ворота з кодом;

-асфальтовані під'їзд від траси та внутрішні дороги;

-вуличне освітлення, централізований вивіз сміття;

-швидкісний інтернет (оптоволокно), газ, електрика за стандартами котеджної забудови.

🛒 Інфраструктура поблизу (1–3 км):

-продуктові та господарчі магазини;

-відділення Нової Пошти;

-кафе, аптека, ринки;

-зупинки громадського транспорту;

-ресторани, етнокомплекс "Українське село".

🛠 Додатково:
З метою отримання макисмального комфорту від експлуатації будинку розроблений індивідуальний дизайнерський проєкт, який передбачає збільшення площі до 106 м², з мінімізацією витрат, за рахунок використання існуючих конструкцій фундамету і мансардного простору , з декоративним утепленням фасаду.

📞 Ціна та деталі — за запитом
Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокій, природу та комфорт недалеко від столиці. В подальшому є можливість реєстрації (прописки) в будинку.

Дом, 2 этажа, 2 комнаты. Площадь участка 6 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Удовлетворительное состояние. Комиссия за услуги 3 %