#13017
Расположенный в секретном месте, скрытый от посторонних глаз в лесу - находится на самом лучшем видовом участке Киевского моря, в частном закрытом городке люкс-класса. Дом - двухуровневый, с четырьмя террасами и потрясающей панорамой Киевского моря.

Подготовлено к блекаутам - в городке мощный электрогенератор 500 кВт и оптоволоконный интернет.

Минималистичная архитектура, идеально вписанная в ландшафт, сливается с окружающей природой. Внутренний дизайн в темных тонах от дизайнера Игоря Сиротова. Площадь дома 286 м2, без учета крытых, открытых террас и навеса для авто.

На каждом уровне дома есть своя терраса с невероятной панорамой на Киевское море, а также выходом в хвойный лес, а по лестнице можно спуститься на собственный пляж.

Первый этаж дома построен из монолитного бетона и встроен в холм, второй этаж - стеклянный энегоэффективный дом А-класса KAGER. Фасад первого этажа выполнен из древесины дуба, второго - из лиственницы, установлены внешние алюминиевые жалюзи с электроприводом.

В доме 2 спальни, 3 ванных, 2 гардероба, 4 террасы, просторный зал с баром, кухня со стекляной крышей, большая кладовая с техпомещением, постирочной и навес для авто.

На первом этаже в правом крыле расположена клубная зона - зал, встроенный в холм, со своим баром, санузлом, гардеробом и панорамной раздвижной стеклянной системой, открыв которую, можно объединить зал с большой внешней зеленой террасой. В левой части находится видовая кухня-столовая со стеклянной крышей, через раздвижную систему которой можно выйти на большой балкон-террасу, нависающий над склоном, с великолепным панорамным видом на море.

На втором этаже находятся 2 спальни: главная - со своим гардеробом, большой ванной комнатой, стеклянным душем, ванной с панорамой на море, крытой террасой в лес и открытой лаунж-террасой на море, и вторая спальня - со стеклянным душем, потрясающей панорамой на море и выходом на террасу.

Отопление - без газа! В доме установлена система климатического контроля с погодозависимой автоматикой на базе теплового насоса воздух-вода Chofu (Япония), система вентиляции с рекуперацией тепла, водяные полы для отопления и охлаждения дома, кондиционеры, 3 стабилизатора напряжения (ввод 20 кВт, можно докупить больше), оптоволоконный интернет, wi-fi, усиление мобильной связи, видеонаблюдение, резервный электрогенератор. Водоснабжение - централизованая глубокая скважина для питьевой воды с водоочисткой, дополнительная техническая скважина для системы полива газона, биосептик.

Площадь участка - 66 соток, включает в себя часть хвойного леса. Есть возможность докупить соседний участок в лесу площадью 50 соток. Перед домом, на газоне, можно сажать вертолет.

Частный закрытый городок люкс-класса расположен в хвойном лесу в 30 минутах от центра Киева и включает в себя 2 пляжных зоны, яхт-марину с вертолетной площадкой, а также спа-центр с бассейном и тренажерным залом и большой клубный дом (за дополнительную плату). Все участки в городке без заборов - только зеленая ограда. Охрана, видеонаблюдение, 2 въезда, очень солидные соседи.

В 3-х минутах езды, есть АЗС, зарядная станция для электромобилей, ресторан с кейтерингом и доставкой, новый супермаркет Фора, аптека, Новая Почта, медицинская клиника высокого класса. По дороге из Киева есть 2 новых больших Новуса, Сельпо и 2 больших Форы.

В городке присутствует все для активного образа жизни: яхтинг, водный, велосипедный спорт, квадроциклы, багги, рыбалка, грибы-ягоды, авиаспорт.

Дом завершен летом 2022 года, в нем еще никто не жил. Документы готовы к продаже. Дом в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.

Есть готовый проект строительства рядом с домом открытого бассейна и спа-домика, с сауной, джакузи, гостевой спальней, каминным залом и большой видовой террасой на море.

Хороший торг!
Видеоэкскурсия по дому - по запросу
Очень красивое, уединённое место, в любое время года и любую погоду!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 66 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %