Готовий будинок преміум-класу, в який можна заїхати вже сьогодні!

Пропонується до продажу сучасний Барнхаус площею 152 м² разом із повністю автономним гостьовим будинком 64 м² на земельній ділянці 8,9 сотки у мальовничому Лютежі, всього 18 хвилин від Оболоні.

Будинок введений в експлуатацію, присвоєно поштову адресу, документи повністю готові до угоди.

Ціна— 279 000 $
Без комісії !!!
Більше фото та відеоогляд по запиту

Основний будинок
площа — 152 м²
сучасна архітектура BarnHouse
стильний інтер'єр у стилі Loft
друге світло
дизайнерський ремонт
повністю мебльований
вся побутова техніка Samsung та Franke
готовий до проживання

Будинок будувався для власної родини, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях.

Планування
Перший поверх:
простора кухня-вітальня
кабінет
прихожа
котельня
санвузол
три окремі виходи на тераси

Другий поверх:
три окремі спальні
два санвузли
пральна зона
гардероб
у всіх спальнях постелений якісний ковролін, що створює комфорт та затишок

Газ
підключений
сучасний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт (резервний електрокотел 24 кВт)
Wi-Fi керування зі смартфона
резервний електрокотел 24 кВт тепла підлога по всьому будинку
окремі контури
окремі насоси
радіатори другого поверху
4 кондиціонери
2 рекуператори повітря

Електрика
24 кВт
3 фази
тариф День/Ніч
АВР
окремий ввід під генератор
підготовка під зарядну станцію для електромобіля
повністю продумана електророзводка під встановлення сонячних панелей, інвертора та акумуляторної системи без додаткових переробок
сучасна система рекуперації для постійного припливу свіжого повітря

Вода
власна свердловина
вода заведена та розведена по будинку

Каналізація
септик 18 м³
переливна система
дренаж

Автономний гостьовий будинок — 64 м²
Повністю автономний житловий будинок із власним газовим та електричним опаленням.

У будинку:
кухня-вітальня
дві окремі спальні
санвузол
котельня
меблі
вбудована техніка
тепла підлога
кондиціонер
панорамні вікна
зона під сауну та джакузі

Ідеально підійде для:
батьків
гостей
подобової оренди
домашнього офісу

Ділянка
8,9 сотки

На території:
професійний ландшафтний дизайн
зелений газон
стильна ФЕМ-плитка
навіс для двох автомобілів
ще 3–4 паркомісця
сучасний фасадний паркан
автоматичні відкатні ворота (італійська автоматика)
три окремі тераси
підготовлене місце під господарський блок із вже виведеними комунікаціями та освітленням
по всій ділянці виведені точки електроживлення під декоративне вуличне освітлення
У подарунок новому власнику залишаються 20 нових сучасних вуличних світильників.

Також у подарунок залишається каркасний басейн Bestway 4880x1220 мм

Інфраструктура
Ліс — 2 хвилини
Київське море — 10 хвилин
Фора — 10 хвилин пішки
кафе
Нова пошта
Укрпошта
школа
дитячий садок
магазин для тварин
магазин для риболовлі
До Києва:
Оболонь — 18 хв
Площа Шевченка — 18 хв
Поділ — 25 хв
Лук'янівка — 28 хв

Регулярне маршрутне сполучення.

Основні переваги

Два повністю готові автономні будинки

Архітектура BarnHouse

Стильний інтер'єр Loft

Газ

24 кВт, 3 фази

Генератор підключається без переробок

Підготовка під зарядну станцію для електромобіля

Підготовка під сонячну електростанцію

Тепла підлога

Рекуперація

5 кондиціонерів

Алюмінієві плінтуси

Ковролін на другому поверсі

Дуже теплий та енергоефективний будинок

Автономний гостьовий будинок

Паркування до 6 автомобілів

Ліс у двох хвилинах

Київське море поруч

До Оболоні всього 18 хвилин