Будинок сучасного проектування, з другим світлом, в стилі Барнхаус - 152 м2 + гостьовий будинок 60 м2 на ділянці 9 соток.
Будували для себе!

Будинки зі всіма комунікаціями, ремонтом, технікою та меблями.
ГОТОВІ ДО ПРОЖИВАННЯ, ВЖЕ СЬОГОДНІ! Будинок введений в експлуатацію та отримана поштова адреса. Весь необхідний пакет документів повністю підготовлений!

Будинок побудований з газоблоку 375 мм та зроблено зовнішнє утеплення 100 мм (втрати теплової енергії, мінімальні).
На фасаді дуже красивий та стильний колір, який змінюється в залежності від сонячних променів.
Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм.
Фундамент - монолітна плита. Є фото всіх етапів будівництва.

Будинок двоповерховий з другим світлом. Дуже просторий та гарно продуманий.
Є проєкт!
Три зони терас, зі своїми окремими виходами та освітленням!
Великий навіс для двох авто + додатково паркомісця на 3-4 авто.
На першому поверсі: простора вітальня з великою вбудованою шафою, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна з меблями та вбудованою технікою: Samsung Electronics, Franke. На другому: три окремі кімнати та два санвузла (з пральною та сушильною машиною). В санвузлах вся сантехніка від фірм: Imprese, Rubineta. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з дзеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі, з дерев’яними сучасними сходинками (матеріал – Ясень). Освітлення по всьому будинку таких брендів, як: VASMAR, MAYTONI, NOWODVORSKI.
Комунікації:
! Газ підключено та заведено в будинок ! Встановлений сучасний двоконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann на 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону) для опалення та водопостачання + додатковий електричний котел на 24 кВт.
! Тепла підлога на всіх поверхах з окремими контурами та додатковими насосами + радіатори на другому поверсі !
! Сучасна вентиляція: 5 кондиціонерів (Cooper&Hunter та Hyundai) + 2 рекуператора повітря !
! Свердловина з глибинним насосом !
! Вода заведена в будинок і розведена по будинку!!!
! Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дренажною системою !
! Електроенергія 24 кВт. Три фази. Встановлено електролічильник (день/ніч) !
! Змонтована електрощитова в котельні з АВР та виходами на сонячні панелі + додатково під зарядну станцію для електромобіля та генератора Karcher PGG 6/1, 5/5,5 кВт !

! На ділянці побудований ГОСТЬОВИЙ АВТОНОМНИЙ БУДИНОК 60 м2 з панорамними вікнами. В будинку є: кухня-гостинна з меблями та вбудованою технікою, прихожа, дві окремі кімнати з меблями, санвузол, котельня та зона під джакузі та баню !

!!! Ділянка укладена стильною ФЕМ плиткою, а також присутня велика зона паркомісць на чотири автомобілі. Стильний фасадний паркан з автоматичною системою для відкотних воріт!!!

Інфраструктура:
Фора 10 хвилин пішки. Ліс в двох хвилинах. Київське море 10 хвилин. Поруч з Форою декілька кафешок, НоваПочта та УкрПошта, магазин для риболовлі та для домашніх улюбленців. Також поруч з будинком школа та садочок.
Самий незавантажений виїзд та в’їзд до Києва.
Регулярні маршрутки до Києва 25-30 хв.
Автомобілем до Оболоні 21 км - 18 хв,
Автомобілем до Площі Шевченка 20 км - 18 хв,
Автомобілем до Подолу 24 км - 25 хв,
Автомобілем до Лук’янівки 27 км - 28 хв

Чисте повітря! Лютіж – це дуже затишне, комфортне та перспективне місце для проживання. В ньому багато сучасних будинків. Селище було й залишається під надійною охороною нашої столиці.

Ідеально підійде для:
- родини з дітьми;
- родини з дітьми та батьками;
- родини, які люблять гостей та чудове проведення часу;
- різних комерційних цілей;
- готова інвестиція.

Ціна: 290 000 $ Без комісії для покупця!