Продаж двоповерхового будинку в селі Лозовик, Макарівський район, Київська область.

Будинок загальною площею 70 м², розташований у тихому та екологічно чистому місці. Поруч ліс, річка та ставок, що робить локацію чудовою для проживання або відпочинку.

Характеристики будинку
• 2 поверхи
• 4 кімнати
• перший поверх повністю житловий
• другий поверх використовувався як літній, частково розпочато ремонт під житлову кімнату та спортзал
• є можливість облаштувати третій житловий рівень

Окремий вхід з вулиці на другий і третій поверх, що дозволяє зробити окрему житлову зону.

Будинок побудований з піноблоку, фундамент залізобетонний, дах — шифер. Виконано зовнішнє та внутрішнє утеплення.

Комунікації
• газ
• електрика
• пічне опалення
• газовий одноконтурний котел
• опалення незалежне від електрики
• власна каналізація (септик)
• криниця
• бойлер
• швидкісний інтернет та Wi-Fi

Ділянка

На території росте молодий фруктовий сад: яблуні, черешні, абрикоси, сливи, вишні, персик.
Також є виноградна арка, туї, троянди та декоративні рослини.

Інфраструктура
• продуктовий магазин поруч з будинком
• у селі асфальтована дорога
• шкільний автобус
• 2 км до села Липівка, де є школа, садочок, лікарня та СТО
• маршрутки на Київ та Бородянку

До Києва приблизно 40–50 км.

📄 Будинок та земля приватизовані, документи готові до продажу.
Можливий продаж по державному сертифікату.

💰 Ціна: 44 000 $ (можливий торг).

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – пенобетон, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 2.8 метра. Покрытие полов: покрытие полов - паркет. В доме 1 балкон. Тип кухни - отдельная кухня. Нет подвала. В доме есть Ванна, Газон, Сад/огород, Зона мангала, Терраса. Дом построен в 2015 году. Своя канализация. Общее состояние дома - С ремонтом. Газ централизованный в доме. Холодная вода - колодец. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление печное. Количество санузлов: 1. Покрытие крыши - шифер. Тип автономной электроэнергии: Автономного электричества нет. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Количество паркомест: 1. Кухонная плита газовая. Количество спален: 2. Без комиссии