#28961
_________________

Продаж нежитлових приміщень цокольного та першого поверхів в новобудові за адресою:
м. Львів, вул. Водогінна, 2А.

Вхід з під'їзду будинку на перший поверх, а також окремо з вулиці - в цоколь (два рівні об'єднано в одне приміщення).

Загальна площа 225,7 кв.м. Цоколь - 136,1 кв.м. Перший поверх - 89,6 кв.м.

▪️ Стіни перетягнуті сіткою, вирівняні та готові до фарбування.
▪️ Розведені: електрика, сигналізація, вода, каналізація, опалення, а також встановлені радіатори.
▪️ Потужність електрики: дві точки 12 і 15 кВт (загалом 27 кВт), заведено три фази на цоколь.
▪️ Встановлено пожежну сигналізацію.
▪️ В кімнатах вільного призначення облаштовано мокрі точки (вода + каналізація).
▪️ На цокольному поверсі залиті чистові стяжки з підігрівом підлоги, проведена додаткова гідроізоляція.
▪️ На першому поверсі залиті чистові стяжки, облаштовано два балкони, серверну, кухню.
▪️ На кожному поверсі - санвузли.
▪️ Під'їзд на авто безпосередньо до приміщення.

Наявний дизайн проєкт приміщення, облаштованого під офіс.

Є дозвіл загальних зборів ОСББ на облаштування холодного коридору зліва від будинку - шириною 2 м.

Приміщення ідеально підійде під офіс та будь-який інший вид діяльності, що не вимагає прохідного місця.

Поруч - хороше транспортне сполучення, зупинки громадського транспорту.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 0, 1 этажах, В здании 10 этажей. Без комиссии