Продаж комерційного приміщення по вулиці Бондарська 12

Окремостояча будівля площею 1270 м2 з власною земельною ділянкою площею 0,1 га
Розташоване у стратегічно вигідній локації - перехрестя вулиць Стрийська та Наукова, один із найбільш динамічних і перспективних районів Львова
Приміщення складається з трьох поверхів: 284 м2 - перший поверх, 328 м2 - другий поверх, 288 м2 - третій, що дозволяє гнучко організувати простір під різні функціональні потреби

Будівля зведена за монолітно - каркасною технологією з використанням якісних матеріалів
Зовнішні стіни з газоблоку товщиною 300 мм, утеплені 120 мм мінеральної вати. Вхідна група - алюмінієва система Reynaers, вікна Rehau. Об'єкт підключено до всіх комунікацій - світла, води, газу та каналізації, з виділеною потужністю електропостачання 100 кВт
Для опалення встановлено два потужні настінні конденсаційні котли Buderus Logamax plus GB162 - 100v2, що гарантує стабільне тепло навіть у холодну пору року
Фасад будівлі виконано з використанням декоративної штукатурки Bolix Deco з елементами підсвітки, що надає їй сучасного вигляду і створює привабливу візуальну присутність

Висота приміщень на різних поверхах варіюється від 3.05 м до 3.30 м, що створює простір і комфорт
Також передбачено ліфт із доступом до паркінгу, блискавкозахист, систему ливневої каналізації та внутрішній протипожежний водопровід, що відповідає сучасним вимогам безпеки

Будівля ідеально підходить для розміщення клініки, офісного або навчального центру, а також для комбінованого використання

Є підземний паркінг на 11 паркомісць та гостьовий на 7 паркомісць

Дата введення в експлуатацію 2 квартал 2025 року

Вартість за м2 2000$
Загальна вартість 2 540 000 $
БЕЗ КОМІСІЇ !!!!!!

Не пропустіть шанс інвестувати у висококласну комерційну нерухомість з вигідним розташуванням і потужним потенціалом!

За деталями телефонуйте [телефон скрыт]Мар'яна АН Metrum

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Незавершенное здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 3 этажа. Свободна. Без комиссии