Продається готовий високоестетичний бізнес-простір площею 141 м², реалізований за найвищими стандартами якості. Об’єкт створювався як флагманський проект із загальним обсягом інвестицій понад $190 000.

Ідеально підходить під:
Центр естетичної медицини / Стоматологію (враховані всі технічні норми). Є ліцензія на стоматологію та дерматохірургію.
Преміальний б’юті-коворкінг (готовий пасивний дохід).
Навчальний центр / Академію краси.

КЛЮЧОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площа: 141 м² (кабінетна система + open space).
Потужність: 11 повністю обладнаних робочих місць преміум-класу.
Інженерія: Професійна припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання (вартість системи > $15k), розгалужена система мокрих точок (вода/калізація до кожного місця).
Ремонт: Дизайнерський проект, зносостійкі матеріали преміум-сегменту, професійне освітлення з правильним індексом передачі кольору.
Локація: піша доступність до центру, ЖК преміум-класу, високий трафік, фасадний вхід.

ЕКОНОМІКА ДЛЯ ІНВЕСТОРА:
Вартість об'єкта: $190000 (дисконт від собівартості — економія вашого часу та нервів на ремонті тривалістю 1 рік).

Оренда приміщення: $1800/міс (дуже лояльна ставка для такої площі та локації).

Потенціал: При форматі коворкінгу (оренда місць) чистий прибуток складає від $2000-2500/міс на пасиві.

ПЕРЕВАГИ:
Ви купуєте не просто меблі, а час. Об’єкт готовий до запуску за 1 день. Переуступка прав оренди на вигідних умовах. Продаж у зв'язку з реструктуризацією основного капіталу власника.

Ціна: $190 000 (Обговорення деталей при зустрічі).

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 16 этажей. Здание построено в 2018 году. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Комиссия за услуги 5 %