ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З РЕМОНТОМ

Адреса — місто Львів, вулиця Зелена, 32
Загальна площа — 71 м²
Поверх — 1 (фасадний вхід) та цокольний рівень
Поверховість будинку — 2
Кількість кімнат — три (дві кімнати на 1-му поверсі та простора зала в цокольному рівні + окрема кухонна зона і санвузол)
Ремонт — євроремонт

Вид комерції — офісні приміщення / сфера послуг / нерухомість для роздрібної торгівлі / лікувально-оздоровча сфера / обʼєкти громадського харчування (кав'ярня, бістро)

Комерційне приміщення чудово підійде під:
- Офіс / представництво: IT-студія, агентство нерухомості, нотаріальна чи юридична контора, туристичне бюро.
- Сферу послуг: салон краси, перукарню, барбершоп, косметологічний або масажний кабінет.
- Лікувально-оздоровчу сферу: приватний кабінет лікаря, стоматологію, пункт забору аналізів.
- Роздрібну торгівлю: шоурум, магазин одягу/взуття, бутік, магазин косметики чи побутової хімії.
- Освітній / творчий простір: мовну школу, навчальний клас, дитячий центр розвитку, арт-студію.
- Кав'ярню / заклад харчування: затишне бістро чи кав'ярню формата «кава з собою».

Особливості даного комерційного приміщення — приміщення розташоване в фасадній прохідній частині вулиці з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Має окремий фасадний вхід та фасадні вікна, захищені ролетами. Обладнане автономним опаленням (двоконтурний газовий котел) та підігрівом підлоги. Підведені всі центральні комунікації: центральна вода, каналізація, газ та заведено 4 кВт електроенергії. Встановлено інвертор з акумуляторами для безперебійного живлення (залишається покупцеві), а також підключено пультову охорону. Наявні власна кухонна зона та облаштований санвузол.

Код обʼєкта: 6738

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1 этажах, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 4 кВт киловатт. Нет телефона. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление АГВ. Есть санузел. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Подвал расположен под зданием. Автопарковки нет. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 1890 году. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, отделение банка, банкомат. Здание приватизировано. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 5 %