Бронь до 31.05.2024

Терміновий продаж від власника

Героїв УПА 73в
2кім
69.5 кв.м
7 поверх

Ремонт зроблений 2019р., заїхали в 2020р.

Робили для себе, дизайнерський проект, все продумано до дрібничок.

1. Кухня. В кухні фільтр питної води, подрібнювач відходів, посудомийка (60см), вбудований холодильник Samsung, плита, духовка, мікрохвильовка. Меблі - фарбований МДФ + скляні розсувні полички для зберігання. Зроблена природна і примусова вентиляція (витяжка Siemens). Стіл і стільці з натурального ясену і фарбованого МДФ.

2. Дитяча кімната зроблена з скляними перегородками (порошкове фарбування алюміній і скло). Шафа і стіл, використовували це приміщення як кабінет. На стелі декоративні дерев'яні рейки

3. Спальня. Фарбовані стіни + шпоновані панелі, меблі під замовлення (шпонований дубом МДФ), шафа-купе, якісний безпружинний матрац. Телевізор 55"

4. Вітальня. Є відпочинкова зона, диван і телевізор. Меблі дерев'яні. Бар зроблений з ДСП, якісна фурнітура. Під телевізором тумба фарбований МДФ. Телевізор 65", картина українського художника

5. Прихожа. Велике дзеркало. Шпоновані дубом МДФ плити, прихожа під замовлення (каркас порошкове фарбування). Шафа купе. В коридорі окремо зроблена зона з пралкою і сушаркою, а також шафка для зберігання господарських товарів. Відеодомофон

6. Туалет і ванна. Плитка і декоративна штукатурка, меблі водостійка фанера і натуральний шпон. Стільниця з 2ма умивальниками з штучного каменю. Ванна Ravak, унітаз Roca, інсталяція Geberit, сантехніка (+ тропічний душ) всюди Hansgrohe. Рушникосушка Terma. Декоративні полички з IKEA. Встановлені 2 фільтри для води і редуктор тиску на вході. Окремо стоїть великий бойлер з сухим теном, можна перемикати нагрів води з бойлера (100л) або газового котла

2 кондиціонери, 2 рекуператори.
Двері дерев'яні фарбований шпон Fado .
Тепла підлога (кухня, вітальня, ванна, туалет) + радіатори, газовий котел Protherm.

WiFi оптоволокно, є декілька провайдерів (під час блекаутів працює)

Невелика 9 поверхова секція, вікна в обидві сторони: двір і на вул. Антоновича. Внутрішній двір без машин з дитячим і спортивним майданчиком. Окрема трансформаторна і насосна в користуванні мешканців.

Підключено загальнобудинковий генератор (100кВт), який при вимиканні е/е сам вмикається, на квартиру з нього заведено живлення 2кВт/год, живлення перемикається на коридорі в щитовій (є свій лічильник окремо для обліку е/е з генератора).

Три квартири на поверсі (всього 24 квартири + стоматологія на 1 поверсі), окремо на поверсі встановили скляну перегородку в цілях безпеки, поруч закінчують торговий центр (відкриття відбулося 01.05.24), буде ще 2 додаткових виїзди на Антоновича, зараз там роблять благоустрій

Секції заселені на 80-90%, тому можна не переживати за шум перфораторів і болгарок та за те, що по стінах підуть тріщини від усадки будинку. Стіни внутрішні і зовнішні цегляні. Утеплення пінопласт

Є підземний паркінг, ліфт спускається прямо в нього, в нас у власності є паркомісце, можемо додатково продати за 20тис $ (можна організувати зарядку електрокара, з цим питанням допоможу).

На 1 поверсі є велика колясочна, де можна залишати речі. В підземному паркінгу велопарковка

Ремонт робили не для здачі чи продажу.
Панелі шпоновані натуральним дубом і ясеном, стіни рівні, мають декілька шарів (сітка + флізелін, за 5 років жодних тріщин, всього в стіни вклали 160 мішків ротбанду), стеля гіпсокартон + флізелін.
Підлога плитка керамограніт і австрійський ламінат Kaindl.
Електрика зроблена із запасом (27 автоматів, заведено 2 кабелі з щитової для розведення живлення пристроїв), всюди кабель ВВГ-П 2.5 до розеток, 1.5 освітлення, фурнітура Schneider Merten (замовлялося індивідуально).

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 2 комнаты, высота потолков 2.6 метра. В квартире 3 окна, Вид из окон во двор, на город. Квартира перепланирована, планировка комнат Раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление индивидуальное - котел газовый. В квартире 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка, ламинат, есть подогрев полов. Есть лоджия, застеклена. Состояние стен - ремонт не требуется, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Тамбура нет. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Посудомоечная машина. У квартиры 1 собственник, прописан 1 человек. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Возможна прописка, Охрана, Кладовая. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, парк. Квартира приватизированная. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Прямая продажа. Сантехника новая. Новые. Застеклена. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя