Продаж ексклюзивної квартири в зданій новобудові в престижному районі по вул. Тернопільській в м. Львові, площею 60,25 м кв.

8/10 пов.
Загальна площа 60,25 м кв.

Згідно проєкту: площа житлової кімнати 18,69 м кв.; кухні-студіо 14,77 м кв.; коридору 11,97 м кв.; гардеробної 1,7 м кв.; санвузла 4,16 м кв.; лоджії 9,86 м кв.
Після замірів працівника БТІ і виконання технічного паспорта площа 60 м кв.
Дехто з сусідів перепланував квартиру з таким планом у 2-кімнатну, а дехто демонтував стіну між коридором і спальнею, створивши один великий простір. Є багато варіантів для дизайнерських вирішень згідно потреб та смаків.
Переваги квартири:
• це інвестиція без ризиків, оскільки будинок зданий в експлуатацію, на балансі управляючої компанії;
• південно-східна сторона, що забезпечує найкращу інсоляцію та здоровий мікроклімат;
• квартира простора, світла, сонячна;
• є змога зробити ремонт згідно власних вподобань;
• індивідуальне газове опалення, встановлено двоконтурний газовий котел;
• панорамні вікна;
• велика лоджія;
• гардероб;
• гарний краєвид.

Стіни будинку каркасно-монолітної конструкції. Ззовні стіни 2 під'їзду будинку утеплені мінеральною ватою. Влаштовано безшумний ліфт.
Підземний паркінг.
На першому поверсі будинку комерція.
Територія навколо будинку впорядкована. В дворі дитячий майданчик.
Відеоспостереження!
Будинок зданий в експлуатацію, заселений.
Надійний забудовник.

Розвинена інфраструктура.
Неподалік три парки: Стрийський, Залізні води, Снопківський.
Поруч IT компанії, УКУ, приватний дитячий садок, французька та іспанська школи, супермаркети, крамниці тощо.
Близько до центру.

Вигідна інвестиція як для особистого проживання, так і для здачі житла в оренду. Будинок користується попитом серед орендарів, ціни за таку площу 700-1200$.

Переуступка. Відразу можна буде розпочинати оформляти право власності.

Ключі на руках.
Запрошую на огляд у зручний для Вас час.

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 1 комната, высота потолков 2.7 метра. В квартире 6 окон, Вид из окон на город. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Отопление индивидуальное - котел газовый. Совместный санузел. Окна металлопластиковые, новые. В квартире есть Счетчики. Дом построен в 2024 году. Общее состояние квартиры - От строителей (с отделкой). Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Комиссия за услуги 5 %