Продаж котеджу (дуплекс) в Залізничному районі гарного планування з частковим ремонтом.

Локація - вул. Тюльпанова (р-н вул. Каховська)

Ціна від власника,
Додаткова одноразова комісія від Покупця - 2.5% від вартості будинку.

Загальна площа будинку - 153.6 м.кв.,
Будинок має 2 повноцінних поверхи плюс мансардний (в техпаспорт не входить),
Загальна площа ділянки - 2.3 сотих.

Будинок має 4 кімнати,
Велику куню вітальню,
Зручну простору мансарду з даховими вікнами та ремонтом.

Площа 1-го поверху - 80.2 м.кв.,
Площа 2-го поверху - 73.4 м.кв.,
Площа мансардного поверху (горища) - 73.4 м.кв.

В будинку частково зроблено ремонт,
Паркан та ворота (без електроприводу) входять у вартість і їх доробляють,
Зовнішній благоустрій (по фасадній ділянці) у вартість не входить,
Зроблено заднє подвірʼя, замощено плиткою,
Також зроблено гарну терасу на задньому подвірʼї з підігрівом підлоги,
Змонтовано бетонні клумби для озеленення тераси,
Є мангал,
Виведено електрику для зовнішнього освітлення.

Зовні будинок повністю завершено,
Декоративна штукатурка,
Клінкер (вставки),
Накрито - керамічною черепицею Roben,
Металопластикові вікна Rehau,
Утеплено мінеральною ватою 15 см,
Вхідну групу - завершать замощенням плиткою сходів.

Роботи, зроблені в середину будинку:
Розведено повністю електрику,
Розведено всі комунікації під водовідведення та сантехніку,
Змонтовано інсталяції у всіх санвузлах,
Змонтовано керамічну плитку, згідно дизайнерського проєкту у санвузлах та в зоні кухні, та коридорі,
Встановлено ванну,
Замощено керамічну плитку на мансардному поверсі,
Всі стіни та стелю підготовлено для фарбування,
Навісні вертикальні радіатори великого формату,
Залізобетонні сходи на всі поверхи,
Залізобетонне перекриття,
Гребінка, підігрів в санвузлах, крім мансардного поверху.

Комунікації:
Світло 17 кВт,
Газ (газовий котел входить),
Центральна каналізація,
Центральне водопостачання.

Оглянути будинок можна у зручний для Вас, наперед узгоджений час, в світлу пору доби.

Відео огляд будинку та локації можна переглянути на нашому You Tube каналі,
або надішлемо на Вашу вимогу.

Більше деталей за номером телефону, звертатйтесь.

Коттедж, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Счетчики. Дом построен в 2024 году. Централизованная канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Возможность прописки. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Комиссия за услуги 2.5 %