ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса — місто Львів, вулиця Виговського (вулиці Землеробна , Щирецька).
Кількість кімнат — 4 (плюс ігрова зона та кімната на третьому поверсі).
Поверховість — триповерховий будинок.
Матеріал стін — цегла.
Земельна ділянка — 2,32 сотки, цільове призначення — для садівництва.

Загальна площа будинку — 183 м², житлова — 66,7 м², кухня-студія — 44,5 м².
У 2025 році виконано авторський ремонт. Будинок укомплектований італійськими меблями та побутовою технікою Bosch: холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, газова варильна поверхня, посудомийна машина, морозильна камера, пральна та сушильна машини.

Опалення — індивідуальне газове (двоконтурний котел Viessmann із системою дистанційного керування через телефон), камін із розведенням тепла в усі кімнати трьох поверхів, кондиціонери Samsung в усіх кімнатах.
Підігрів підлоги встановлено на кухні та в санвузлах. На терасі облаштовано електричну теплу підлогу.
Балкони — два.
Санвузли — три (на першому поверсі, дитячий санвузол на другому поверсі та санвузол у майстер-спальні).

Перший поверх включає: кухню-студію з каміном і виходом на терасу, простору терасу з окремою зоною барбекю, раковиною та газовим грилем Weber, кабінет із розкладним диваном, котельню, пральню, кладову та санвузол із душовою кабіною.
Другий поверх: дитяча кімната з балконом, дитячий санвузол, майстер-спальня з гардеробною, власним санвузлом і балконом, а також окрема кімната-гардеробна.
Третій поверх — повноцінний житловий поверх зі сходами, власною дитячою ігровою зоною, гардеробною та розкладним італійським диваном.

Комунікації: електропостачання, газ, центральне водопостачання та центральна каналізація. Також встановлено дизельний генератор потужністю 7 кВт з автоматичним запуском.

Особливості будинку: закрита територія з обмеженим доступом, дизайнерський ремонт, засклена тераса з розсувною системою та зоною барбекю, багаторівнева система очищення води з окремим осмосом і мінералізатором питної води, охоронна система Ajax із функцією автоматичного перекриття води у разі затоплення, система відеоспостереження за будинком і прилеглою територією, металевий навіс на два автомобілі.
На закритій території облаштовано дитячий майданчик.

Поруч із будинком: ТВК «Південний», приватний садок, початкова школа та гімназія «Дивосвіт», мовні курси, творчі студії, басейни «Три стихії» та «Золота рибка», спортивний комплекс «Грація», тенісні корти, академія боксу, сквош-центр, футбольні секції, дитячі майданчики, містечко професій KidsLand, батутний центр UP, Lazer Park, сотні магазинів, фуд-корти, ресторани, медичні центри, салони краси, нотаріуси, банки, а також найбільший ТРЦ Західної України — Victoria Gardens.

Код об'єкта: 6809