Продаж за державними програмами:
Можлива купівля за СЕРТИФІКАТАМИ (зокрема «єВідновлення» та інші державні програми пільгового житла)!
Всі документи повністю готові до юридичного оформлення та перевірок.
🔋 Повна автономність, опалення та комфорт:
Тепла підлога: У кухні-вітальні та санвузлі облаштовано водяну теплу підлогу, що створює максимальний затишок та рівномірно обігріває приміщення. 
Новий твердопаливний котел (відпрацював лише 1 сезон): Розміщений у гаражі, що гарантує абсолютну чистоту та відсутність бруду чи запаху диму в житлових кімнатах!
Гнучкість та універсальність: Котел вибрано та встановлено з розрахунком на роботу як на дровах, так і з можливістю підключення пелетного пальника (для автоматичного опалення).
Працює під час блекаутів: Забезпечує стабільне тепло незалежно від наявності світла.
Комунікації: Електрика, власна свердловина (I) та септик / вигрібна яма (II).
🛡️ Надійність, конструктив та історія оновлення:
Основний матеріал: Теплий та міцний газоблок. 
Капітальне підсилення: Декілька років тому від вибухової хвилі було пошкоджено фронтон. Після цього фронтон повністю розібрали, переклали наново, повністю перекрили дах та додатково укріпили будинок металевим поясом по всьому периметру для підсилення конструкції 2-го поверху. Конструкція надзвичайно міцна та надійна. 
Енергоефективні вікна: Якісні металопластикові двокамерні склопакети зі спеціальним напиленням Solar (влітку ефективно відбивають спеку, а взимку надійно зберігають тепло). 
Фасад: Підготовлений під фінішне утеплення або штукатурку за вашим смаком. 
📐 План та стан приміщень (згідно з техпаспортом):
Загальна площа будинку: 124,8 кв. м (житлова — 62,8 кв. м).
1-й поверх (64,7 кв. м) — Повністю готовий для комфортного проживання:
Простора кухня-вітальня — 27,1 кв. м із теплою підлогою. 
Затишна житлова кімната — 17,8 кв. м із декоративним каміном, який створює особливу атмосферу відпочинку.
Гардеробна — 12,6 кв. м.
Сучасний санвузол — 7,2 кв. м (облаштований, у якісній плитці, з теплою підлогою).
Ексклюзивні дубові сходи між поверхами (масив натуральної деревини на стильному металевому косоурі). 
2-й поверх (60,1 кв. м) — Під фінішне оздоблення / вільне планування:
Просторий коридор (15,1 кв. м), кабінет (9,8 кв. м) та дві окремі житлові кімнати (18,7 кв. м і 16,5 кв. м).
Величезний плюс: Ви можете заїхати й спокійно жити на 1-му поверсі, а 2-й поверх оздобити з часом під власний проект! 
🌳 Доглянута ділянка, сад та укриття:
Площа ділянки: 12 соток.
Сад та город: Город повністю оброблений та підготовлений для нових господарів! На території ростуть молоді плодові дерева, доглянуті кущі малини та лохини — все робилося для себе з любов'ю.
Капітальний гараж (22 кв. м) з монолітним підвалом/погребом: Підвальне приміщення з міцних монолітних блоків слугує надійним, сухим та безпечним укриттям.
💰 Умови продажу:
Ціна: $66500 (Можливий розумний торг з реальним покупцем на місці!)
Продаж від власника (без комісійних відсотків для покупця)!
Документи повністю готові до угоди.