Продається розкішний дім 🏡 у престижному котеджному селищі Флоринка-1 🌳, всього за 8 км від центру Харкова та 600 м від метро "Перемога".

✨ Цей будинок поєднує комфорт, розкіш та практичність. Він побудований за авторським проектом з керамічної цегли на міцному фундаменті та оснащений усіма сучасними інженерними системами.

🔹 Основні характеристики:
• Загальна площа: 360 кв.м. (включно з гаражем) 📐
• Поверхи: 2
• Кількість спалень: 4
• Санвузли: 3+
• Гараж на 2 автомобілі 🚗🚗
• Простора вітальня з натуральним каміном 🔥
• Кухня-їдальня з виходом на терасу 🍽️🌿
• Гостьова кімната та гостьовий санвузол
• Хол з виходом на балкон та панорамний вид на водосховище 🌅
• Приміщення з примусовою вентиляцією під будинком, можна використовувати як притулок або комору

🔹 Ділянка 15 соток 🌳
• Огороджена цегляним парканом
• Фруктовий сад
• Окреме приміщення 25 кв.м. під лазню, кімнату для відпочинку або охорону
• Ландшафтний дизайн та зона відпочинку

🔹 Інженерні системи та обладнання:
• Водяне підігрівання підлоги 💧
• Трифазна електрика ⚡
• Власна свердловина глибиною 30 м 💦
• Автономне опалення: газовий котел Baxi SLIM 33 кВт + твердопаливний котел Viessmann 60 кВт 🔥
• Каналізація: септик
• Металопластикові вікна та дубові двері
• Інтернет, сигналізація та відеоспостереження 📡

🔹 Переваги:
• Престижний район з готовим ремонтом
• Закрита територія, всі сусіди давно заселені 🏘️
• Панорамні види та простора тераса
• Готовність до проживання без додаткових вкладень

💎 Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, затишок та безпеку.

Телефонуйте зараз 📞, щоб організувати перегляд та переконатися у перевагах цього будинку на власні очі!