Маєток з душею та готовим бізнесом: 580 м² комфорту серед гірської природи
Бажаєте змінити міську метушню на чисте гірське повітря, не втрачаючи при цьому джерело доходу?
Пропонується до продажу унікальний об'єкт у мальовничому с. Маркова (всього 35 хв від Івано-Франківська). Це ідеальне поєднання родинного резиденції та комерційної нерухомості.
🏠 ПРО БУДИНОК: МАСШТАБ ТА ЯКІСТЬ
Площа: Вражаючі 580 м², збудовані за авторським проектом.
Конструктив: Добротна цегла, панельне перекриття, дах з металочерепиці. Фасад оздоблений довговічною мармуровою крихтою.
Інтер’єр: 5+ просторих кімнат, дерев’яні євро-вікна та двері. Продається повністю укомплектованим меблями та технікою (холодильник, плита, духова шафа, мікрохвильова піч).
Бонуси: Власний спортзал для підтримки форми та три гаражі для автопарку.
💼 КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
На території розташоване вбудоване комерційне приміщення (магазин) площею 110 м².
Знаходиться прямо при головній асфальтованій дорозі.
Територія магазину грамотно відокремлена парканом від приватного подвір'я.
Встановлено окрему сигналізацію та систему пожежної безпеки.
🌲 ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА (12 СОТОК)
Краєвид, що захоплює подих: Панорама на ліс та гори.
Автономність: Власна криниця на подвір'ї + підведена джерельна вода з криниці під лісом (300 м від будинку).
Територія: Огороджена капітальним кам’яним парканом, має три в’їзди з автоматичними воротами.
Господарство: Є вольєр для собаки, дровітня, сільськогосподарські споруди.
🛠 ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Опалення: Повний вибір — індивідуальне газове або твердопаливний котел. Встановлено підігрів підлоги.
Безпека: Відеоспостереження по всьому периметру, професійна охорона та сигналізація.
Комунікації: Електрика, газ, каналізація (септик), свердловина.
Під’їзд: Асфальтована дорога до самого будинку + додатковий заїзд з прилеглої вулиці.
🔄 МОЖЛИВИЙ ОБМІН
Розглядаємо варіанти обміну (деталі обговорюються індивідуально).
Ціна: 210 000 $
Цей будинок — це не просто квадратні метри, це фортеця для вашої родини та готовий фундамент для бізнесу в екологічно чистому районі.