Продається просторий будинок у Михайлівці-Рубежівці, у закритому котеджному містечку «Михайлівський сад», приблизно за 14 км від Києва.

Це варіант для покупця, який хоче отримати великий приватний будинок у вже сформованому котеджному середовищі та самостійно завершити його під свій стиль. Будинок введений в експлуатацію, має поштову адресу, тому тут можлива реєстрація місця проживання.

Загальна площа — 443 м², будинок розподілений на чотири рівні. Два основні житлові поверхи мають близько 228 м², додатково є повноцінний цокольний поверх 108 м² та мансарда 89 м².

Загалом передбачено 5 кімнат і 5 спалень, а велика кухня площею близько 30 м² може стати основною сімейною зоною.

Цокольний поверх із висотою стелі 2,7 м дає багато можливостей для використання: тут можна облаштувати домашній кінотеатр, спортзал, майстерню, винну кімнату, технічні або господарські приміщення.

На першому поверсі висота стелі 3,2 м, на другому — 3 м. Мансарда має висоту до 3 м та чотири мансардні вікна, тому її також можна адаптувати під житлові або робочі потреби.

Будинок уже має завершений зовнішній контур. Стіни виконані з газоблоку товщиною 400 мм, утеплені пінополістиролом і облицьовані фасадною керамічною цеглою.

Встановлені вікна та гаражні ворота. Дах — металочерепиця, утеплення мінеральною ватою Rockwool 200 мм, передбачені паро- та гідробар'єри.

Будинок підключений до основних зовнішніх мереж котеджного містечка. До нього підведені газ, централізований водопровід, каналізація, а також електроенергія з лімітом 25 кВА.

Водопровід заведений у будинок, каналізація — до підвалу. Дорога до території має тверде покриття.

Земельна ділянка — 12 соток, знаходиться в межах населеного пункту.

Територія самого котеджного містечка огороджена та перебуває під охороною.

«Михайлівський сад» розташований поруч із лісом та водосховищем, а навколо вже сформоване котеджне оточення. При цьому до Києва достатньо близько, щоб комфортно користуватися столичною інфраструктурою без необхідності жити в місті.

Окремий плюс — якісна база, на якій побудований будинок: газоблок Aeroc, цегла СБК, бетон «Ковальська», металочерепиця Arcelor, вікна Rehau та автоматичні гаражні ворота Ryterna.

Будинок продається без комісії для покупця. Оформлення — 2%. Продаж за договором купівлі-продажу, розрахунок — готівковий.

Якщо вам потрібен великий будинок біля Києва в охоронюваному котеджному містечку, з 12 сотками землі, гаражем, цоколем і мансардою та можливістю зробити весь інтер'єр під себе — телефонуйте.

Покажемо будинок і територію містечка, щоб ви могли оцінити простір та локацію наживо.