Технічні характеристики будинку:

Матеріали та конструкція:
• Стіни: газоблок 300 мм
• Утеплення: пінопласт 100 мм
• Оздоблення фасаду: декоративна штукатурка + клінкерна плитка
• Дах: металочерепиця
• Фундамент: стрічковий, глибина 1,5 м, бетонна подушка з вводом усіх комунікацій

Ділянка:
• Площа: 6соток
• Фасади: 2 фасади
• Паркування: місце на 2 автомобілі, автоматичні ворота
• Благоустрій: двір з газонною травою, підсвітка будинку
• Розташування: поряд великий ліс

Комунікації:
• Електрика: 16 кВт, 3 фази
• Водопостачання: свердловина 53 м
• Каналізація: двокамерний переливний септик, об’єм 10 м³
• Газ

Планування:
• Загальна висота стель:
• У чорновому варіанті – 3,7 м
• У чистовому варіанті – 3,5 м
• Кухня: 32,8 м²
• Кількість кімнат: 3 окремі кімнати (одна з гардеробною)
• Тераса: 20 м², виходить на північну сторону

Локація:
• Відстань до Києва: 3 км
• Район: Пуща-Водиця, Болонь
• Громадський транспорт: маршрутка №719 до метро Нивки

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3.7 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Есть отопление. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Разводки труб нет. Входная дверь бронированная, нет лестницы. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. Нет подвала. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Рядом есть остановки, развлекательные заведения, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление. Без комиссии