Продажа дома - с. Музычи, пер. Южный, 2.
 
Расположение – живописное место на въезде в с.Музычи (20км от Большой Окружной Киева) с удалением в 150м от естественного водоёма (пруды).

Основной концепцией решения дома есть образ « Альпийского дома» - большие площади остекления, просторные помещения позволяют, не выходя из дома, любоваться на  окружающую природу. 

Территория ограждена, на въезде выполнены ворота откатного типа с дистанционным управлением.
Фасадная часть ограждения выполнена в том, же «Альпийском стиле» - сочетание кирпичной кладки и отделанной специальными составами доской, под общий ансамбль  застройки.

На территории вокруг дома выполнена часть  благоустройства – отмостки, планировка грунта.

• Общая площадь участка – 0,15 га (15 соток);
• Общая площадь дома – 530 м2;
• Площадь застройки – 390 м2;
Есть возможность приобрести соседний участок ( по договоренности).
• Площадь террас и пандуса – 180м2.
 

Технические характеристики дома:

Этажность здания – 2 этажа + цокольный этаж (с парковкой на 2 автомобиля)
Высота цокольного этажа – 2,65м;
Высота первого этажа – 2,95м, Высота мансардного этажа – доходит до 5,04м.
Второй этаж  - мансардная кровля с мансардными окнами Velux;

В гостиной первого этажа предусмотрен двойной свет с винтовой лестницей на второй этаж.

Фундаменты – фундаментная цельномонолитная плита 250мм с направленными вниз рёбрами жесткости. Цоколь утеплён утеплителем Foamglass – 80мм;

Каркас здания – кирпичная кладка 250мм из цельного  кирпича (100 мм утеплителя - минеральная вата в теле кирпичной стены).

Чистовая отделка стен (снаружи):
- 1эт. - облицовочный кирпич;
- 2 эт.- декоративная штукатурка.

Кровля – композитная металлочерепица EVERTILE (работы выполнены качественно специализирующейся организацией – эксплуатация в несколько сезонов показала отсутствие течей). Утепление кровли  - 200 мм.

На террасах выполнены: гидроизоляция с чистовой стяжкой (под чистовую отделку). Потолки подшиты сайдингом.
 
Инженерные сети:
1. Электроснабжение – ГРЩ на участке (Узел учёта опломбирован – получена расчётная книга).
2. Газоснабжение – централизованное с собственным вводом среднего давления и расположенным ГРП на участке (наружные сети выполнены на 100% с подводом газа внутрь дома к потребителям (сети сданы в облгаз – получена расчётная книга)).
3. Водоснабжение – выполнена  скважина на участке глубиной 46м (установлен глубинный насос и выполнен подвод воды в дом)
4. Хозфикальная канализация – напорная канализация с отводом в двухкамерный септик с фильтрационным колодцем ( наружные сети выполнены на 100 % и заведены в дом;)
5. Ливневая канализация – выполнена система водоотвода на 100 % с отводом воды в дренажные колодцы.
6. Для всех внутренних инженерных сетей выполнены транзитные коридоры по всему зданию, согласно проекта.
 
Все строительные работы выполнялись профессиональными строителями с постоянным техническим надзором.

Объект готов к продаже, вся необходимая документация на дом/участок имеется.

Цена: 140,000$.

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 15 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Камин. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Торг уместен, Прямая продажа. Комиссия за услуги 2 %