# Оренда преміальної заміської резиденції | Нещерів | Обухівський район

Пропонується в довгострокову оренду **преміальна заміська резиденція в с. Нещерів, Обухівського району Київської області**.

Приватна територія площею **60 соток** та комплекс із чотирьох окремих будівель загальною площею **630 м²** створюють унікальний формат заміського проживання — максимум простору, приватності, комфорту та автономності.

### Комплекс резиденції

На території розташовані:

* **головний будинок — 480 м²**;
* **гостьовий будинок зі SPA-зоною — 150 м²**;
* окремий будинок для персоналу;
* будинок охорони.

### Головний будинок

Просторий та представницький будинок, створений для комфортного проживання великої родини та прийому гостей.

В інтер'єрі особливої уваги заслуговують:

* двосвітна вітальня зі стелями до **8 метрів**;
* **6 окремих спалень**;
* простора їдальня;
* панорамне скління;
* натуральний мармур;
* натуральний дуб;
* авторські декоративні елементи.

Поєднання дорогих натуральних матеріалів, великого об'єму та панорамних вікон формує статусний, але водночас комфортний заміський простір.

### Територія

Резиденція розташована на великій приватній території **60 соток** із професійним ландшафтним дизайном.

До послуг мешканців:

* відкритий басейн **11 × 5 м**;
* доглянутий парк;
* мальовничий ландшафт;
* гараж на **3 автомобілі**;
* додаткова стоянка ще на **2 авто**;
* окремий вольєр для собак.

### Гостьовий будинок та SPA

Окремий гостьовий будинок площею **150 м²** зі SPA-зоною дозволяє комфортно розмістити гостей та забезпечує додатковий рівень приватності для власників резиденції.

### Повна автономність

Будинок обладнаний комплексом інженерних систем, необхідних для незалежного та комфортного проживання:

* газова котельня;
* резервний електричний котел;
* власна свердловина глибиною **90 м**;
* дизельний генератор потужністю **40 кВт**;
* система водопідготовки;
* система вентиляції;
* відеоспостереження;
* контроль доступу;
* окремий будинок охорони.

### Формат життя

Це резиденція для тих, хто шукає не просто заміський будинок, а **повноцінний приватний комплекс із високим рівнем комфорту, безпеки та автономності**.

Велика приватна територія, парк, басейн, SPA, шість спалень, гостьовий та службові будинки дозволяють організувати життя в резиденції максимально комфортно та незалежно.

**630 м² • 60 соток • 6 спалень • SPA • басейн 11×5 м • гараж на 3 авто • генератор 40 кВт • свердловина 90 м • охорона**

**A 3 2 9 6 9**