Оренда ексклюзивного автономного будинку з басейном у с. Нещерів

Нещерів, Обухівський район
220 м²
20 соток
Басейн 45 м³
Гараж на 2 авто
Генератор
Газове опалення
Повна автономність

Будинок, у якому хочеться залишитися.

Пропонується в оренду сучасний двоповерховий будинок площею 220 м² на повністю закритій приватній території 20 соток у мальовничому с. Нещерів.

Ідеальний варіант для сімейного проживання, заміського відпочинку та тихого життя поруч із природою.

Будинок розташований у затишному місці біля лісу та озера, при цьому має зручний автомобільний виїзд і доступ до необхідної інфраструктури.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ

220 м² житлового простору
20 соток приватної території
Басейн 11 × 4,5 м, об'єм 45 м³
Підігрів басейну до 30°C
Протитечія в басейні
Гараж на 2 автомобілі
Ще 2 паркомісця перед будинком
Автономне газове опалення
Генератор 8,5 кВт, 3 фази
Свердловина 80 м із системою очищення води
Біосептик 9 м³
Оптоволоконний інтернет
Кондиціонування
Тепла водяна підлога
Повністю закрита територія
Автоматичні ворота
Ландшафтний дизайн
Автоматичний полив

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ БУДИНОК

Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням сучасних матеріалів.

Стіни з керамоблоку 38 см.
Утеплення мінеральною ватою 100 мм.
Трикамерні склопакети.
Монолітні перекриття між поверхами 20 см.
Перекриття між другим поверхом та горищем 14 см.
Утеплений дах.

Показовий факт: при вимкненому опаленні та температурі -24°C на вулиці температура всередині будинку зберігалася приблизно на рівні +7°C.

ПЛАНУВАННЯ

1-й поверх, 136 м²

Простора вітальня.
Кухня.
Кабінет із виходом на терасу.
Гостьовий санвузол.
Гостьова гардеробна.
Комора.
Котельня.
Гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами.

2-й поверх, 84 м²

Велика Master Bedroom.
Власний санвузол у Master Bedroom.
Гардеробна.
Вихід на балкон.
2 дитячі кімнати.
Додаткова кладова.
Санвузол.

Планування дозволяє комфортно розділити гостьову та приватну зони.

АВТОНОМНІСТЬ

Будинок підготовлений для комфортного проживання навіть за нестабільної роботи зовнішніх мереж.

Електропостачання: 10 кВт із можливістю збільшення до 25 кВт. Потужність оплачена, очікується збільшення від РЕС. Встановлено 3 стабілізатори напруги по 7 кВт. Є генератор 8,5 кВт, 3 фази та підготовка для його автономного підключення.

Опалення: автономний газовий котел, придбаний комплект твердопаливного опалення, тепла водяна підлога та фанкойли на першому поверсі, радіатори на другому поверсі.

Вода та каналізація: свердловина 80 м, система очищення води, біосептик 9 м³, перелив та біовідстійники для поливу.

ТЕРИТОРІЯ

20 соток повністю закритої приватної території з доглянутим ландшафтом.

Доглянутий газон.
Декоративні рослини.
Селекціоновані плодові дерева.
Автоматичний полив.
Ландшафтне освітлення.
Декоративна підсвітка рослин.
Автоматичні ворота.
Окремий асфальтований заїзд.
Тераса.
Гараж на 2 авто.

БАСЕЙН

Головна родзинка будинку — власний великий басейн розміром 11 × 4,5 м та об'ємом 45 м³.

Басейн має підігрів до 30°C та протитечію.

Власний басейн, зелений газон, тераса, тиша та приватність створюють ідеальні умови для літнього відпочинку без необхідності кудись їхати.

ЛОКАЦІЯ

Нещерів — мальовнича локація для тих, хто хоче жити ближче до природи, але залишатися недалеко від міської інфраструктури.

Зупинка маршрутного транспорту приблизно 300 м.
Поруч 2 магазини.
До центру Обухова близько 7 км.
Поруч ліс.
Поруч озеро з можливістю риболовлі.
Зручний автомобільний виїзд.

ДЛЯ КОГО ЦЕЙ БУДИНОК

Для тих, хто шукає не просто оренду квадратних метрів, а готовий приватний простір для життя.

Тут уже є будинок, доглянута територія, басейн, гараж, автономні комунікації та все необхідне для комфортного проживання.

Залишається лише заїхати та жити.

220 м² будинку.
20 соток землі.
45 м³ власного басейну.
2 авто в гаражі + 2 паркомісця перед будинком.

Максимум приватності.
Мінімум міського шуму.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю.

Додаткові фото та відео за запитом.

Код об'єкта: A34177