**ОРЕНДА ПРЕМІАЛЬНОЇ ЗАМІСЬКОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ | НЕЩЕРІВ | ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОН**

Пропонується в довгострокову оренду **ексклюзивна заміська резиденція в Нещерові**, Обухівський район, Київська область.

На приватній території площею **60 соток** розташований комплекс із **чотирьох окремих будівель** загальною площею **630 м²**:

* головний будинок — **480 м²**;
* гостьовий будинок зі SPA-зоною — **150 м²**;
* окремий будинок для персоналу;
* будинок охорони.

### ГОЛОВНИЙ БУДИНОК

Простір, створений для комфортного приватного проживання та відпочинку.

* двосвітна вітальня зі стелями до **8 метрів**;
* 6 окремих спалень;
* простора їдальня;
* панорамне скління;
* інтер'єри з натурального мармуру та дуба;
* авторські декоративні елементи.

### ТЕРИТОРІЯ

Резиденція розташована серед доглянутого парку з професійним ландшафтним дизайном.

На території:

* відкритий басейн **11 × 5 м**;
* гостьовий будинок із SPA-зоною;
* гараж на **3 автомобілі**;
* додаткова стоянка на **2 автомобілі**;
* окремий вольєр для собак.

### ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ

Резиденція оснащена власними інженерними системами, що забезпечують незалежність та комфорт:

* газова котельня;
* резервний електрокотел;
* власна свердловина глибиною **90 м**;
* дизельний генератор **40 кВт**;
* система водопідготовки;
* система вентиляції;
* відеоспостереження;
* контроль доступу.

**Преміальна резиденція для тих, хто цінує приватність, простір, якісну архітектуру, високий рівень комфорту та повну автономність.**

**Код об'єкта: A32969**