Миколаївська
Кадастровый номер верифицирован
ПРЕМИУМ
Описание
Будинок двоповерховий. З великою верандою. Рік побудови – 1995, повна реконструкція завершена у 2020 році. Будинок капітальної споруди. Фундамент був закладений глибиною в 2 метри. Верхні бетонні блоки здвоєні. Цегляна подвійна кладка із повітряною подушкою. Після реконструкції, із зовнішньої частини, будинок утеплений 15-сантиметровим утеплювачем – СТИРОДУР, поверх накладений білий фасад. Вимощення по периметру будинку бетонне з 40 сантиметровою подушкою з річкового піску і щебеню дрібної фракції.
2 роздільних Санвузла
Опалення – Центральне газове опалення – конвектори прямої подачі, без котла. Додатково дров'яна піч з виведенням на другий поверх у вигляді лежанки, що обігрівається.
Веранда обладнана зоною барбекю, обідньою зоною та гостьовим санвузлом. Має два входи (парадний та чорний). На Веранді також встановлений газовий конвектор.
На першому поверсі знаходиться другий санвузол з душовою кабіною, бойлером на 100 л, системою очищення та збагачення мінералами води. Виведено комунікації для підключення пральної машини.
Всі меблі на кухні виготовлені на індивідуальне замовлення з водостійких матеріалів. Побутова техніка BOSCH.
На першому поверсі дві спальні, одна з яких повністю мебльована спальним гарнітуром. Другий поверх є великим єдиним простором.
Встановлено випрямлячі напруги та щитовий вузол.
Вікна у будинку металопластикові. На дверях та вікнах встановлені москітні сітки ролетної системи.
Збоку будинку знаходиться підсобне приміщення (20 кв.м.), повністю обладнане стелажами для зберігання садового інвентарю та інших речей. Має відвід вихлопних газів для Генератора та напівпідвальне приміщення.
Автоматичні від'їзні ворота.
На ділянці знаходяться дві свердловини, 86 метрів та 40 метрів, а також колодязь. Найменша свердловина використовується в основному для господарських потреб, глибша – для водопостачання будинку. Обидві свердловини підключені між собою і в разі несправності будь-якої, можуть бути переключені для безперебійного постачання будинку водою. Також на ділянці є повністю робоча криниця на 6 кілець і заглиблена, після реконструкції ще на 3 кільця.
Паркування на ділянці вміщує 4 автомобілі, а також має Зарядний пристрій для автомобіля підключено на 3 фази (380 вольт) і має окрему лінію підключення після основного лічильника.
Комфорт: Підсобні приміщення, 2 зони барбекю(затворена та видкріта), проведена система краплинного поливу всієї ділянки та окремо городньої зони, зарядна станція для електричного автомобіля, великий критий дров'яник, супутниковий інтернет та оптоволоконний інтернет, сигналізація AJAX
Детали
Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – блочно-кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 20 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. В доме 2 совместных санузла, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь железная, лестница деревянная. Покрытие полов - дерево, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Стены обои. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - решетка. В доме есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Камін. Дом построен в 2000 году. Своя канализация. На территории участка есть огород, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть остановки, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Прямая продажа. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор)