БЕЗ КОМІСІЇ
Продається енергоефективний та супер сучасний авторський будинок
154 м2 + 40 м2 навіс для авто.
Подвірʼя 8 соток.
Газ.
с.Нове , до станції Теремки 15хв!

Будинок побудований з якісних матеріалів та оснащений системою «розумний будинок», все продумано до дрібниць та керується з телефону!

При будинку розташована крита тераса із зоною барбекю.
Поруч з будинком розміщено навіс на 2 авто, з виведеною силовою розеткою для заряджання електромобілів, відеоспостереженням та підводом води для мийки авто.
Все мощення виконано із сучасної бруківки Неоліт h-60мм.

Планування будинку :
* простора вітальня з каміном та панорамними вікнами,
* кухня - столова,
* майстер спальня з гардеробною та санвузлом,
* 2 просторі кімнати з гардеробними,
* кабінет,
* котельня-серверна,
* санвузол,
* вхідна зона.

- Будинок оснащений системою «розумний дім» з керуванням зі смартфону системами:
- Опалення будинку - водяна тепла підлога.
- Системи відеонагляду із записом на сервер.
- Системою безключевого доступу до вхідних дверей, автоматичних воріт та хвіртки зі смартфону та коду доступу.
-До даної системи також є можливість під’єднати  кондиціонування через програматор сервера (в будинку передбачені підводи електрики під кондиціонери та розводка труб).
-Зовнішнє освітлення фасадів з контролем зі смартфону, або на вибір через вимикач чи датчик світла.
-В технічному приміщенні розміщена серверна з можливістю додаткового приєднання розумних систем на вибір.
 
Матеріали будівництва:
- Фундамент - монолітний з нормативним заглибленням 1,2м.
- Стіни - газобетон + чистова гіпсова штукатурка по маякам.
- Дах - фальцеве покриття (найнадійніше на сьогоднішній день).
- Утеплення кровлі - мінеральна вата 300мм, що значно тепліше і вище нормативного утеплення.
- Фасад - утеплювач 150 мм AEROC Energy, оздоблення декоративна штукатурка, з кераморганічною плиткою та каменю. Теплотехнічні показники зовнішніх стін, суттєво перевищуючі нові будівельні норми України і що наближаються до стандартів енерго пасивного будинку.
- Підлога - чистова стяжка з теплими підлогами.
- Двері - алюмінієві скляні з сірим рефлектором типу Sky grey.
- Вікна - REHAU Польща, п’ятикамерний енергозберігаючий склопакет з сірим рефлектором типу Sky grey.
Найвища якість надасть вам безпеку.
Вітраж виходу на задню терасу з алюмінієвим профілем фірми Alumilта п’ятикамерним енергозберігаючим склопакетом.
- Газ - котел фірми Viеssmann 24 Квт, (лічильник винесений на фасад зовнішнього паркану).
- Електрика - 3 фази 10 кВт (з мідноюрозводкою, заземленням та лічильником, що знаходиться у спеціальній розподільній шафі біля будинку).
- Слаботочка - в будинок заведено оптоволоконний інтернет з можливістю підключення через нього ТV.
- Вода - свердловина 50 метрів.
- Каналізація - центральна.
- Автополив газону.
- Зовнішній фасадний паркан виконаний в сучасному стилі з габіонів зі скляною контурною підсвіткою та заповненням із профнастилу.
- Передбачено приховане водовідведення з покрівлі.
- Ділянка озеленена туями та газоном.
- Ворота та хвіртка - автоматичні з домофоном та камерою при вході, з можливістю доступу та відкриття зі смартфону;
- Вивіз сміття.
 
На продаж є 2 будинки, розташовані в
с. Нове, Фастівського району (Києво- Святошинський).
Від станції метро "Теремки" - 15 хвилин на авто (13,5 км).
Поруч Гатне, Віта-Поштова, Круглик, Боярка,Тарасівка,Крюківщина,Вишневе.
 
 Інфраструктура
- Школа з дитячим майданчиком та сучасним стадіоном знаходиться на відстані 200 метрів;
- Дитячий садок - 1,2км;
- В 5-ти хвилинах продуктові та будівельні магазини;
- В пішій доступності супермаркет Фора,будівельний магазин та аптека, а також хвойний ліс та каскад озер.
 
 БЕЗ КОМІСІЇ
 0.9.7….9.5…3.8….7.7.7. Віра

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 8 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 13 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла. Сантехники нет. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, нет лестницы. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Сигнализация. Дом построен в 2022 году. Централизованная канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, лес, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа, Свободна. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии