Без % Продам 2 поверховий енергозберігаючий будинок 183 квм з Гаражем ! с. Нове, Фастівський р-н, вул. Патона 30. До Києва 11 км!
Площа будинку 143 / 103 / 42. Гараж-40 кв м.
- Ділянка 12,5 соток- 50x25 кв м. з цільовим призначенням під будівництво.
- Електрика- 24 кВат, 2 -тарифний лічильник-день-ніч. Потужний контур заземлення.
- Газ по вулиці.
- Асфальт

- Гараж 40 кв м. 4x10 м, h =3 м, стіни утеплені та гідроізольовані, зроблено водовідведення.
- Автоматичні секційні ворота RYTERNA -4x3 м з дистанційним керуванням.
- Погріб 3,5x5 м, h=3м -оснащений вентиляційною системою

- Бетонний паркан висотою 2,5 м
- Свердловина 44м з фільтрами очистки.
- Самоочисний переливний септик.
- Молодий сад та газон.
- Вуличний санвузол.
- Водостічна система.

Будинок:
- 4 окремих спальні
- 2 санвузла
- Гардеробна
- Велика кухня-столова
-Тераса на всю ширину будинку


Меблі та техніка- двоспальне ліжко , ліжко з ортопедичним матрасом, шафи, меблі в кухні, холодильник, пральна машина
-Ел бойлер Elektrolux 80 л.
-Комунальні платежі взимку до 4000 грн за все.

- Будинок продуманий до деталей як енергозберігаючий. Зроблений технагляд енергообміну в будинку з заключним висновком.
- Утеплення стін, вікон, підлоги, фундаменту проходило якісними матеріалами в декілька шарів.
- 5 камерні металопластикові вікна з функією енергозбереження. Фурнітура MACO Австрія
- Ел тепла підлога Devi Англія- прихожа, санвузол, кухня.
- Всановлений нагрівальний кабель під плінтус для підігріву стін.Три обігрівачі з програматором.
- Усі розетки та світильники проведені цільним проводом до щитка для найбільшої безпеки та уникнення перенавантажень.

Другий поверх підготовлений під чистову- утеплений, гідроізольований, покладена соснова дошка, виконані усі роботи по гіпсокартону.

- Усі роботи пов язані з бетоном заармовані
- Використовувався бетон М-350
- Вся вода в будинку збирається в переливній ямі, є можливість викачування. Ще не викачувалось, септик працює ідеально.
- Фундамент утеплений. Висота фундаменту в землі 100 см, над землею 50 см, товщина в землі 50 см, над землею 40 см.

- Підлогова дошка із сосни відшліфована і покрита екологічно чистим маслом.
- Гіпсокартон 12.5 мм KNAUF, ванна та санвузли - водонепроникний.
- Утеплювач виготовлений за безшумною технологіією.
- Дах утеплений еко-пінополіурітаном в- ва Канада товщина 20см.
- Вода подається під тиском 3 атмосфери від гідроакомулятора на 100 л в погребі.Тепла вода постійно.
- Проведений оптоволоконний інтернет.

Ділянка:

- Зaвезено багато чернозему та сумішів для кущів та плодових дерев. Ділянка засаджена фруктовим садом, де кожний знайде фрукти та ягоди за смаком: яблуні, персики, сливи, абрикос, виноград, , лохина, смородина. Все плодоносить.
- На город проведена вода, зведена огорожа
- Стежки та заїзд викладений якісною бруківкою.
- Освітлення на ділянці та під навісом регулюється з моб телефону.


Інфраструктура.
- В 5 хвилинах зупинка і нова пошта.
- Мінімаркет, магазин, мийка, школа, садок, а також спортивна школа.
- До метро Теремки 20 хвилин, декілька виїздів до Одеської траси або Кільцевої дороги.
-В локаціі ліс та озеро.

У вас є унікальна можливість за запитом побачити відео будівельних робіт .

Цей будинок ідеально підходить для комфортного проживання великої сім'ї.

Запрошую на перегляд.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – газоблок. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Есть отопление. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Покрытие полов - дерево, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - железобетон. Есть подвал. В доме есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Счетчики. Дом построен в 2019 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, сад, огород. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, речка/озеро, лес. Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии