SUPER пропозиція БУДИНОК 380 м², 20 км від Київа с. Новосілки (Вишгородський район)
Ціна дійсна до кінця літа. Найкраща пропозиція в регіоні.

Пропонується до продажу просторий сімейний будинок у мальовничому передмісті Києва
с. Новосілки, Вишгородський район. Будинок новий, з ремонтом, повністю готовий до постійного проживання.
Чудово підійде для великої родини, двох поколінь, зеленого туризму чи реабілітаційного центру.

Загальна площа – 380,9 м²
Ділянка – 6 соток (садове товариство)
До Києва – всього 27 хвилин машиною

Планування:
2 поверхи + мансарда + підвал

1 поверх (84,6 м²): 4 кімнати, кухня, санвузол, вхід у підвал

2 поверх (116,3 м²): 3 дитячі кімнати, спальня, кабінет, гардеробна, 2 санвузли

Мансарда (127 м²): простір з висотою стелі 3 м — під ігрову, майстерню або релакс-зону

Підвал: вбудований сейф

Комфорт та особливості:
Камін

Балкон з видом на природу

Літня тераса з водопостачанням та зоною барбекю

Гараж + навіс на 2 авто

Тепла підлога на першому поверсі

Високі стелі, багато світла

Інженерія та автономність:
Фундамент: стрічковий, додатково армований

Стіни: газоблок, утеплення мінеральною ватою (15 см)

Перекриття: дерев’яні балки з утепленням

Система опалення: електрокотел + пелетний котел (економія до 25 тис. грн/сезон)

Трифазне електропостачання (380V) + генератор

Зарядка для електромобіля

Водопостачання: свердловина 14 м з фільтрацією

Каналізація: двокамерний септик (2 бочки по 4 кільця), вистачає на 6 місяців використання

Інфраструктура:
Асфальтований доїзд, зручний виїзд на трасу та до КИЇВА

Автобусна зупинка – 2 хв пішки

Магазини: поруч міні-маркет, до «Фори» – 10 хв машиною

Школи: сільська (10 хв), приватні – Вишгород, Межигір’я

Ресторани/клуби: Navy, Sobi Club – 10 хв, Shelest – 20 хв

Переваги розташування:
Ліс – 2 хв пішки

Притока Десни – 2 хв пішки (купання, рибалка, прогулянки)

Поле для пікніків – 2 хв пішки

Центр садового товариства – тихо, але зручно

Додатково:
"Таємний прохід" між дитячими кімнатами — цікава деталь для дітей

Невеликі недоробки по ремонту — готові обговорити, покажемо при перегляді

Розглядаємо всі форми оплати, включаючи криптовалюту (USDT).

Телефонуйте, відповім на всі ваші питання, організую перегляд та безпечну угоду.

ID: 9949

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 6 соток. Общее состояние дома - Евроремонт. Комиссия за услуги 5 %