Продаж! Будинок біля соснового лісу!

Новосілки, Вишгородський район — авторський проєкт, 132 м² + гостьовий будиночок, перша лінія від лісу!

Жити в тиші, серед сосен, з чистим повітрям і без компромісів щодо комфорту — це про цей будинок!

Пропоную свій будинок, збудований для себе, без економії на якості. 18 км до Києва, зручна транспортна розв’язка, поруч зупинка транспорту, школа, магазини, а головне — будинок межує з сосновим лісом (глибина 5 км!)

Поряд — пляж.

Вулиця тупикова, абсолютно тиха, без транзиту.

-Площа будинку — 132 м²;
-Ділянка — 12 соток (держакт, не кооператив, присвоєна адреса);
-Будинок введений в експлуатацію;

Планування:

- кухня-вітальня — 39,7 м²;
- 3 житлові кімнати — 12,3 / 18,3 / 18 м²;
- 2 санвузли — 3,6 та 8 м²;
- 2 гардеробні — 4,1 та 7 м²;
- котельня — 5,2 м²;
- тераса — 14,4 м²;

Комунікації та технічні переваги:
27 кВт електроенергії, 3 фази, трифазний стабілізатор напруги;
Тариф день/ніч;
Своя свердловина + переливний септик;
Інтернет;
Автоматичні ворота, фіртка з домофоном;
Паркомісце;
Встановлено дорогий котел (12 кВт) з дистанційним керуванням (підключення до зовнішньої температури);
-Тепла водяна підлога, радіатори;
- Встановлені розетки, освітлення, натяжні стелі, енергозберігаючі вікна Salamander;
-Підготовлено під камін, сигналізація, фасадне освітлення;
Залишилося тільки обрати колір підлоги та стін під ваш стиль!

Окремий гараж з автоматикою:

-Італійська система ролет,
-Промислові стелажі,
-1-ф та 3-ф розетки — готово для зарядки електромобіля;

Гостьовий модульний будинок — 27 м²;
Повністю мебльований і утеплений, придатний для постійного проживання:

-кухня, душ, туалет;
- посудомийна, пральна машина, холодильник;
-окремий переливний септик (8 куб.м);
-шафи глибиною 80 см;
-є можливість перевезення або перестановки;

-Стратегічно безпечне місце;
-Живуть сусіди — не дачний масив;
-чудове повітря, тиша, природа і повна інфраструктура поруч;

Телефонуйте — покажу особисто, відповім на всі питання!

код #183

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Проведены. Входная дверь железная, нет лестницы. Покрытие полов - стяжка. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. Нет подвала. В доме есть . Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка, гараж. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - С ремонтом. Возможность прописки. Рядом есть лес, супермаркет, остановки, детсад, школа, речка/озеро. Дом приватизирован. Торг уместен. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Внутреннее утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %