Будинок біля Десни на 1,4 га з власним озером та приватним парком
Пропонується до продажу унікальний заміський об'єкт у с. Новосілки, Вишгородський район.

Основний будинок — 180 м², загальна площа земельних ділянок — 1,3981 га (139,81 сотки).

💰 Вартість — 600 000 $

Головна особливість об'єкта — масштаб та наповнення території: власне велике озеро, приватний парк, басейн, сади, виноградники, господарська та рекреаційна інфраструктура.

РОЗТАШУВАННЯ БІЛЯ ДЕСНИ

Об'єкт розташований у напрямку Десни.

Між земельними ділянками та річкою знаходиться велика лісова смуга, яка формує природний зелений буфер та забезпечує приватність.

ТЕРИТОРІЯ

На майже 1,4 га облаштовано:

• велике озеро з рибою, включно з осетровими
• приватний парк із хвойними та декоративними деревами
• басейн із підігрівом та тепловим насосом
• джакузі
• штучний водоспад з очищеною водою
• професійний винний льох зі сталою температурою
• сауна на дровах
• літні та зимові альтанки
• закрита BBQ-зона
• фруктові сади
• виноградники та город
• близько 2 500 кущів лохини, потенційний урожай — до 5 тонн за сезон
• господарські споруди та вольєри

На території утримуються павичі, цесарки та кури араукана — господарство залишається новому власнику.

КОМУНІКАЦІЇ

• дві незалежні лінії електропостачання — 50 кВт + 15 кВт, 3 фази
• стабілізатори напруги
• сонячні панелі
• інвертор 12 кВт
• акумулятори 15 кВт
• власна свердловина
• газ підведений до ділянки
• автоматичний полив
• автоматичні ворота
• охорона та сигналізація

БУДИНОК

Будинок площею 180 м², збудований із ракушняку, фасад оздоблений травертином.

Перший поверх: велика спальня, гардеробна, санвузол, кухня з технікою, передпокій, сауна з окремою душовою.

Встановлена акустична система з вуличними колонками, кондиціонери Mitsubishi. У зонах плитки — тепла підлога.

Другий поверх має окремий вхід: більярдна, кімната відпочинку, котельня та технічна зона.

На території також знаходиться окремий будинок із каміном.

ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ

Загальна площа — 1,3981 га:

• 0,4861 га — 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства»
• 0,912 га — 01.05 «Для індивідуального садівництва»

📑 Є поштова адреса.
📑 Документи готові до угоди.

Догляд за великою територією вже організований. Є навчена людина, з якою новий власник за бажанням може продовжити співпрацю.

600 000 $. Перегляд — за попередньою домовленістю