Продажа объекта в с.Новосёловка.
Свой берег 15 м. Пирс для катера.
Участок 30 соток. Два кадастровых номера.
На участке расположены два дома.

Основной дом площадью 480 м2.
Коробка постройка 2009 г.
Крыша(мягкая кровля) 2020 г.
Без внутренних отделочных работ.
Заведены все коммуникации в 2021 г.
Газ, электричество 15 кВт(есть возможность подключить 50 кВт), вода скважина.
Установлена система очистки воды осмос.
Разведена проводка по дому и тёплые полы.
Окна МПО.

Летний дом 100 м2.
Постройка 2022 года газобетон.
Крыша мягкая кровля.
Утеплитель 100ка.
Штукатурка наружная.
Дорогой капитальный ремонт
с использованием дорогих брендов.
Сплит-система кондиционирования.
Подогрев полов.
Камин.
Планировка: кухня-столовая, две спальни и санузел.
Раздвижная оконная система с видом на реку. Дорогие энергосберегающие четырёхкамерные окна с тонировкой.
Гараж для катера(8м длина, 2,9м высота).

Участок с ландшафтным дизайном.
Рулонный газон. Система автоматического полива на участке и за забором.

Бассейн бетонная чаша.
Размер 5*10 м, глубина 1,5 м.
Подогрев воды.
Подсветка.
Искусственная волна.

Возле основного дома установлены столбы под навес для автомобилей.

Забор. Автоматические ворота.

Установлены системы сигнализации и видеонаблюдения.

Есть детальный видеообзор.

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – красный кирпич. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 30 соток. Вид из окон на реку. Расстояние до города - 20 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 балкона. Есть крыша. Есть ограждение. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть бассейн, гараж. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Рядом есть речка/озеро. Торг уместен, Срочно. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет проводной (кабельный). Комиссия за услуги 5 %