Продаж якісно збудованого дуплексу в сучасному районі с. Новостав ( асфальтований доїзд через с. Боратин)

Вашій увазі пропонуємо великогабаритний дуплекс загальною площею: -120м2 :
85м2 (1-й поверх) та 35м2 (мансардний 2-й поверх).
З власним заїздом та територією -6 сот (огороджена парканом, окрім заїзду).

Комунікації:
- електрика (10 кВт);
- газ на межі ділянки;
- централізоване водопостачання;
- септик ( бетонний, з переливами);
- проведена водяна тепла підлога на 1-му поверсі та радіатори на 2-му.

Планування містить:
1-й поверх:
- прихожа;
- 2 спальні кімнати;
- велика кухня-вітальня;
- ванна кімната.
2-й поверх:
- 1 спальна кімната ( з мансардним вікном);
- санвузол.

▪️ Будинок змурований з цегли та утеплений пінопластом: 15см.
▪️ Готовий фасад входить в ціну.
* Але бруківка та благоустрій ландшафту в ціну не входить.
▪️ Залитий сваєво-стрічковий фундамент (глибиною 3м).
▪️Дах: металочерепиця (утеплений мін.ватою: 20см).
▪️Залізобетонне перекриття між поверхами.
▪️Вмонтовані залізні сходи на 2-й поверх.
▪️ Встановлені якісні двері та вікна WDS (7-ми камерний профіль) - усі панорамні, що дасть простору та освітленості усередині.

Дуплекс розташований в спокійному та тихому районі з асфальтованим доїздом та зручною транспортною розвʼязкою, адже дорога веде через Боратин (Боратинське ОТГ).
Поряд розташовані: міні-маркети, НП №1, до ТЦ Барбаб -4км, неподалік школа у Боратині, до дитячого садочка -2км, до р. Стир -500м.
До центра Луцька 16хв.

Деталі та огляд за телефоном:
-[телефон скрыт]Ярослава
-[телефон скрыт]Настя

Часть дома, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 6 соток. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление котел электрический. Своя канализация. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Без комиссии