# ОРЕНДА ЕЛІТНОЇ ЗАМІСЬКОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ | КМ «КОЗЯЧА СПИНА» | ПОРУЧ ІЗ МЕЖИГІР’ЯМ

**370 м² | 18 соток | Басейн | Спортзал | Сауна | Італійські меблі**

Пропонується в довгострокову оренду ексклюзивна заміська резиденція в закритому котеджному містечку «Козяча Спина», поруч із Межигір’ям.

Це будинок, який створювався власниками для власного проживання, з особливою увагою до кожної деталі. Якісний ремонт, вишуканий інтер'єр, італійські меблі, предмети мистецтва та продумана інженерія формують атмосферу справжнього заміського комфорту.

**БУДИНОК**

Загальна площа — близько 370 м².

Функціональний простір включає:
- три окремі спальні з можливістю облаштування четвертої;
- простору терасу для відпочинку;
- повноцінний спортзал на третьому поверсі;
- баню;
- електричну та інфрачервону сауни.

Інтер'єр виконаний у класично-сучасному стилі. Особливу атмосферу створюють італійські меблі, авторський декор, живопис, картини та предмети мистецтва.

**ТЕРИТОРІЯ**

Ділянка площею 18 соток — це окремий простір для приватного відпочинку, оточений дорослими деревами та професійно облаштованим ландшафтним дизайном.

На території облаштовано:
- відкритий басейн;
- гриль-зону;
- затишну терасу;
- навіс для двох автомобілів;
- автоматичні в'їзні ворота.

За територією постійно доглядають професійні спеціалісти з озеленення та ландшафтного дизайну. Контакти всіх фахівців передаються новим орендарям.

Також у будинку є постійна прибиральниця, яка відповідає за чистоту та порядок. За бажанням можна продовжити співпрацю.

**ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ**

Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного проживання:
- генератор потужністю 6 кВт;
- власна свердловина;
- система фільтрації та очищення води;
- водяна тепла підлога в будинку;
- електрична тепла підлога на терасі.

Під час відключень електроенергії генератор забезпечує роботу опалювального котла, свердловини та освітлення будинку.

**ЛОКАЦІЯ**

Закрите котеджне містечко «Козяча Спина», поруч із Межигір'ям.

Приватна територія, охорона, спокійне оточення та доглянута забудова створюють комфортне середовище для заміського життя. На території містечка також розташовані дитячі садочки.

Локація поєднує тишу, природу та приватність із можливістю комфортного сполучення зі столицею.

Це резиденція для тих, хто цінує простір, естетику, якість у кожній деталі та приватність. Будинок повністю готовий прийняти нових мешканців і стати комфортним місцем для життя за містом.

**Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити атмосферу та всі переваги цієї резиденції.**

A33753