Продажа полностью готового для проживания дома в коттеджном городке закрытого типа Balaton.
Дом очень теплый, соответствует сандартам ISO по теплосбережению I класса. Построен из кирпича, утеплен минералной ватой, окна Salamander с трехкамерным стеклопакетом.

Дом состоит из трех спален на втором этаже и кухни гостиной на первом. Два санузла, один с душевой кабиной, второй с ванной, есть подогрев полов. Гардеробная на втором этаже, кладовая на первом. Полностью укомплектован мебелью выполненой под заказ из массива дуба и техникой от мировых производителей Siemens, Sony, Bosch, Mitsubishi. Вся сантехника в доме фирм Grohe и Villeroy&Boch. Планировка очень эргономичная.

Локация:
Вышгородский район. Новые Петровцы. Новый застроенный КГ Balaton с асфальтироваными проездами, детской площадкой и кофейней. Все соседи проживают круглогодично. В городке работает детский сад и начальная школа, LeaderShip, что актуально для семьи с детьми.

Участок:
Дом расположен в полностью обжитой части городка с асфальтированным подъездом. Площадь участка 5,5 соток, правильной формы. Участок благоустроен укрепившимся низкорослым газоном с автополивом, два собственных паркоместа под навесом. Собственная крытая терраса из сибирской лиственницы.

Коммуникации:
- водоснабжение – скважина 186 метров (водоносный горизонт сеноман), установлен фильтр очистки воды
- канализация – централизованная.
- дом газифицирован
- электричество – 10 кВт (3 фазы)
- широкополосный интернет 500 Мбт
- отопление – индивидуальная топочная с двухконтурным конденсационным газовым котлом со встроенным бойлером на 200 л Vaillant
- кондиционирование - центральная система инверторного кондиционирования/подогрева Mitsubishi с блоками в каждой комнате

Безопасность:
Городок под охраной, въезд под шлагбаум, постоянное видеонаблюдение, что очень важно для жизни в пригороде. Соседи живут круглогодично. Очень активное комьюнити в городке. Дом дополнительно подключен на пульт охраны городка с тревожной кнопкой. Бронированные входные двери класса I.

Звоните и договаривайтесь о просмотре в ближайшее время. Продажа БЕЗ комиссии.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - дерево, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - дерево. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Интернет, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2017 году. Централизованная канализация. На территории участка есть сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, речка/озеро, лес. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. Новые. Без комиссии