Готовое Фасадное Помещение 121 м² на Улице Ришельевской (Бывший "Обжора")!

Предлагается в аренду уникальное, крупноформатное фасадное помещение в самом сердце делового и исторического центра Одессы, по адресу Ришельевская, 31 / Троицкая, 33 (середина квартала). Вы получаете не просто помещение, а локацию с уже наработанным, постоянным трафиком!
Основные характеристики объекта:

Локация: Фасад на улице Ришельевская - одной из ключевых коммерческих артерий города.

Площадь: Общая площадь 121 м.кв.

Торговый зал: Огромный, открытый торговый зал площадью 100 м.кв.

Высота потолков (Н): Впечатляющие 4.20 м - создает идеальное пространство для любого бизнеса.

Мощность: Выделенная электрическая мощность 20 кВт - достаточно для мощного оборудования, кухни или освещения.

Арендная ставка: 100 000 грн./месяц.

Бизнес-потенциал объекта: Локация, которая продает за вас!
Параметр Анализ и Описание Примечание
Пешеходный трафик ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ Расположение на фасадной линии Ришельевской гарантирует высокий пешеходный поток.
Исторический Якорь Бывшее место расположения супермаркета "Обжора" Это главный магнит! Место уже известно тысячам одесситов как крупный торговый хаб. Вы наследуете трафик, который генерировался здесь годами.
Конкурентное преимущество Готовая торговая функция Помещение идеально подходит для: продуктового магазина, аптеки, крупного бутика, медицинского центра или элитного кафе.
Вывеска на фасаде ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ Несмотря на середину квартала, Ришельевская - прямая улица, что обеспечивает великолепную видимость вашей вывески на большом фасаде. (Требуется согласование).
Парковка Муниципальная уличная парковка (платная) Парковка доступна вдоль улицы, что характерно для центра.

Ваша выгода: Вы арендуете не просто 121 м², а наиболее узнаваемую и трафиковую коммерческую точку в этом квартале, полностью подготовленную технически (4.20 м потолки, 20 кВт).

Не упустите возможность открыть свой флагманский проект в локации с готовым потоком клиентов!

Звоните для организации просмотра и заключения договора аренды.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. В помещении 2 комнаты. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Комиссия за услуги 50 %