Оренда будинку – комерція – 470м² / 4‘000 $ – Одеса

Район: Київський, Вузівський, 6-та ст. Люстдорфської дороги,
Поруч:
– ЦНАП - 30м (будинок чудово проглядається + трафік)
– до вул. Ак. Корольова - 30м
– до зупинки міського транспорту - 130м

Площа та компонування: 3 поверхи + підвал (укриття) + горище
➤ підвал — 85,7 м
➤ 1 поверх — 93,8 м
➤ 2 поверх — 109,0 м
➤ 3 поверх — 107,7 м
➤ горище — 70м
➤ РАЗОМ – 466,2 м²

Окремо можна: + задній двір, + альтанка

Чудово підійде під:
— освітній // центр розвитку;
— медичний // косметологічний // wellness-формат;
— офіс // представницький простір;
— студію // творчий простір;
— приватний клуб // простір для заходів;
— шоурум // студію;
— тощо

Особливості об'єкта:
• будівля виходить одразу на дорогу
• гарний фасад – травертин
• приміщення площею від невеликих кабінетів до великих залів;
• чорновий ремонт:
» можна перепланувати під себе
» є бригада, яка зробить перепланування / ремонт
» щодо канікул – підхід гнучкий, особливо при довгострокових відносинах
• санвузли – на кожному поверсі;
• комори та підсобні приміщення;
• УСІ комунікації є (електрика, вода, каналізація, газ)
• опалення від котла.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Помещение свободного назначения. В здании 3 этажа. Здание построено в 2020 году. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 50 %