К продаже предлагается 3 комнатная квартира общей площадью 102,9 м.кв + кладовка, которая находится рядом с квартирой! ЖК «15 «Жемчужина».
Квартира расположена на 11 этаже 18 этажного дома. Окна квартиры выходят на восточную и западную сторону. Панорамное остекление в зале и в спальне с видом на море и частную застройку (Царское Село).

Площадь квартиры - 102,9 кв.м
По планировке 3 (три отдельные спальни) кухня гостиная, два с\у (основной + гостевой), две гардеробные! Квартира спроектирована «для себя» с максимально продуманным и на 90% реализованным дизайном, ремонтом и отделкой на 65 тыс долл.

В услуги, предлагаемые жилым комплексом входит собственная котельная, охраняемая и благоустроенная территория, свободная от парковки с благоустроенной придомовой
территорией, современной детской площадкой, магазинами и развитой сферой
обслуживания.

В квартире выполнена дорогостоящая обесшумка стен и потолка и панорамного остекления.
Обесшумлены стены, потолок и панорамные окна помещений, смежных с соседями.
Исполнитель – Специализированная компания "SOUND OFF". [ссылка скрыта].[ссылка скрыта] Материал обесшумки – сендвич панели ЗИПС-Вектор, обладающими высокими показателями звукоизоляции.
Дизайн-проект разработан дизайнеркой студией «Gusyuk Studio Project». Дизайн проект, а также предварительные чертежи кухни, мебели и гардеробных предлагаются вместе с
квартирой.

Электрика – по квартире выполнена полная разводка электрики с использованием
качественного электрокабеля и розеток, выключателей Legrand.
Сантехника – в квартире 2 санузла (основной и гостевой), установлены необходимые фильтры и система защиты от потопа Нептун.
Закуплена сантехника ведущих производителей на сумму 2265 Евро.

Главный санузел – облицован все работы выполнены. Инсталляция для подвесного унитаза, крепления, кнопка смыва хром, пр-во Германия
Гигиенический душ, хром, пр-во Италия
Унитаз подвесной безободковый с крышкой плавного опускания, пр-во Испания
Смеситель со стены со встроенной частью, хром, пр-во Италия
Раковина под столешницу 55х38 см, пр-во Италия
Термостатический смеситель для душа с переключателем на 2 потребителя, в комплекте с внутренней частью, с металической пластиной. Верхний душ квадратный, 200х200мм, цвет - хром + Держатель верхнего душа со стены 350мм, цвет - хром + Ручной душ с держателем, шлангом 1500мм и выпуском со стены, цвет – хром, пр-во Италия

Гостевой С/У
Инсталляция для подвесного унитаза, крепления, кнопка смыва хром, пр-во Германия
Унитаз подвесной безободковый с крышкой плавного опускания, пр-во Испания
Смеситель для раковины, хром, пр-во Италия
Раковина подвесная 36*25 см с отверстием под смеситель справа, пр-во Швейцария

Отопление и кондиционирование –
Установлены алюминиевые радиаторы с термоголовками. Под панорамными окнами
установлены конвекторы, на балконе в спальне теплый пол.
Устройство системы кондиционирования – выводы на 4 кондиционера, проложены
фреоновые магистрали, выполнен предварительный монтаж кондиционеров.
В квартире имеется 2 гардеробные. Дверь в гардеробную из спальни скрытого монтажа -
Filomuro Lite.
Дверь скрытого монтажа в комнату (Раздвижная система), со звукоизоляционным
порожком, стоимостью 780 евро

Плитка и ламинат:
Ламiнат Scandinavian Oak 8х135х1282 - 15.18 м2
Ламінат Jambo Aqua Protect 4V Salt Lake Oak 133 8х1261х244 - 31.993 м2
Універсальна плита з натурального дерева Steico UNDERWOOD 3мм 0,79х0,59 - 48.94 м2
Ст-ть ламината – 1200 долл
Плинтус из дюрополимера Cezar LPC-38
Плитка декоративная, облицовочная - 80*160 см, керамогранит полированный, пр-во Индия, 20 м. кв
Плитка напольная 60*120 см, керамогранит полированный, пр-во Испания, 56 м. кв
Плитка, мозаика в санузел 60*60 см, керамогранит матовый, пр-во Индия, Китай.
На балконе напольная плитка Montclair Ivory Pulido 120x60
Ст-ть плитки – 3500 долл

Дом Введено в эксплуатацию - Газоблок, в квартире 3 комнаты. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. В квартире есть Счетчики, Сейф, Душевая кабина. Общее состояние квартиры - Незаконченный ремонт. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Есть автономная электроэнергия - аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Комиссия за услуги 5 $