Продажа дома в Одессе!
Представитель хозяина!
Без комиссии!

Эксклюзивный, новый дом в закрытом кооперативе у моря на 11 ст.Б.Фонтана. Охрана, всего 12 домов, все участки застроены.

Дом построен из керамоблоков( поротерм 50см) Крыша - натуральная Керамическая черепица. Отделка - травертин, мрамор, гранит. Деревянные окна евробрус.
Два жилых этажа, каждый по 200 кв.м и цокольный уровень.
Планировка:
1-й этаж - холл, 2 санузла, 2 гардеробные,кухня-столовая и гостиная с камином выходят на задний двор к бассейну и летней зоне отдыха, гостевая комната, техпомещения.
2-й этаж - кабинет, 4 спальни, гардеробные, санузлы.
Цокольный уровень: техпомещения, винная комната, серверная.
Широкая мраморная лестница.
Полы - паркет и мрамор. Вся мебель - итальянские бренды, вся техника - «Miele»

Правильный, прямоугольный участок 20 соток. Озеленён: 170 растений (кедры,туи, сакуры, ели голденрайдеры, и т.д), капельный и газонный полив. Уличное освещение дорожек, деревьев и дома.

Система «Умный дом»
Дизельный генератор «Vinson”
-30квт
Система кондиционирования (воздуховоды ) “ Diking”

Летняя беседка возле бассейна (подогрев, мозаика).
Гараж на 2 авто, помещение для охраны, помещение для садовников техпомещение.

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 20 соток. Высота потолков 3 метра. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до моря - 5 метров. Расстояние до города - В городе метров. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 4 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены оцинкованные трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница мраморная. Покрытие полов - паркет, есть подогрев полов. В доме 3 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация. Дом построен в 2018 году. Централизованная канализация. На территории участка есть гараж, бассейн. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть остановки, супермаркет, парк, развлекательные заведения, детсад, школа, море. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Без комиссии