Продам капитальный трехэтажный дом на Ефима Геллера с участком.
Для жизни либо под коммерцию.

Чубаевка.
Дом построен на 1.3 сотках.
Площадь участка - 3.3 сотки. ГосАкт.

На участке также есть летняя кухня, беседка и широкий, высокий гараж.(5 метров по фасаду)
В гараже выполнена зона в виде минибара со стойкой. Также есть санузел.

Ширина участка по фасаду 15.2 метра. Удобный широкий подъезд к дому.
Длина участка 24 метра.
Выгодное расположение участка. Граничит с соседним участком только с одной стороны. С другой стороны переулок.

Дом 2006 года постройки. Право собственности.

Стены - ракушняк
Перекрытия - бетонные
Крыша - металлочерепица
Общая площадь дома 440.1 кв м
Жилая площадь - 110.7 кв м

Есть большой сухой подвал площадью 100 кв м., в котором размещены газовой котел, бойлер, гидрофор, газовая колонка, бак на 1000 л.
В подвале много кладовок. Можно сделать сауну.

На первом этаже расположены кухня, три комнаты и два санузла, гардероб.

На втором этаже расположены четыре комнаты две из которых проходные. Два санузла и гардероб.
С одной из комнат есть выход на овальный балкон, который выходит на фасадную часть дома.

На третьем этаже находится мансарда, которая разделена на одну общую зону и три раздельных комнаты. Также на этаже есть один санузел.
В большинстве комнат дома есть кондиционеры.

Состояние интерьера под хороший косметический ремонт.
Также сантехника нуждается в небольшом обновлении.
Дом продается без мебели и бытовой техники.

Коммуникации:
Трехфазное электричество.
Газ.
Городская канализация.
Городской водопровод.
Сетевой оптоволоконный кабель.

Безопасность:
На всех окнах установлены железные решетки.
По периметру участка установлены камеры видеонаблюдения.

Данный объект в умелых хозяйственных руках может прослужить новому собственнику еще много десятков лет и стать эталоном домашнего уюта для большой счастливой семьи.

Также этот объект недвижимости можно рассматривать под коммерческую деятельность.
Например частную медицинскую клинику.

Более детально дом можно рассмотреть на фото.

Но лучше записаться на показ и приехать посмотреть на этот объект вживую!

Обращайтесь!
339926-777 (Код обьекта в нашей базе).

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 3 сотки. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Требуется косметический ремонт. Комиссия за услуги 5 %