Представляем роскошный особняк, идеально сочетающий статус, комфорт и внимание к каждой детали. Расположенный на участке площадью 24,5 соток, дом предлагает виды на морской горизонт и безупречную приватность.

Основные характеристики:
• Дом: общая площадь около 980 м²
• Гостевой комплекс: отдельно стоящая крытая терраса с барбекю, бассейном, хамамом и сауной (на дровах и электричестве) — 480 м²
• Парковка: вместительный паркинг для нескольких авто
• Безопасность: отдельный дом для охраны, дизель-генератор. емкости с запасом топлива (4 тонны) для альтернативного котла отопления ф.Виссман, системы авто-полива с запасом воды 3 тонны

Материалы и технологии:
• Дом из кирпича, фасад отделан структурой, травертином и мрамором
• Крыша — натуральная черепица, окна — деревянный евробрус
• Система солнечных батарей Viessmann, медные трубы отопления, 2 системы отопления Viessmann (газ+жидкое топливо)
• Внутренняя столярка из дуба, мраморная лестница с дубовыми перилами и чугунной ковкой ручной работы

Планировка:
1 этаж: гостевая комната с санузлом и гардеробом, кухня с выходом на террасу, гостиная-столовая, библиотека с камином, гостевой санузел, гараж.
2 этаж: мастер-спальня с санузлом, гардеробом и террасой с видом на море, вторая спальня с санузлом и гардеробной, ещё 2 спальни с общим санузлом.
Мансарда: детская зона, кабинет, спальня с гардеробом и санузлом, плюс ещё одна спальня.
Цокольный уровень: бильярдная, винный погреб, технические помещения, спортзал, кладовая.

Отделка и оснащение:
• Гипсовые багеты, паркетная доска, мраморные плинтусы
• Текстильные обои, итальянская мебель,
• Кондиционеры в каждой комнате (инверторные системы), во всем доме теплые полы, камин для уютных вечеров

Этот особняк — идеальный выбор для тех, кто ценит изысканный интерьер, современное инженерное оснащение, элитные материалы и неповторимую атмосферу загородной резиденции у моря.

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 25 соток. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %