🏡 Продаж елітного будинку з басейном та сауною у Совіньйоні

📍 Одеса, Совіньйон – тиха центральна вулиця, закрите охоронюване котеджне містечко

🔹 Площа будинку: 360 м²
🔹 Ділянка: 7,2 сотки (правильної форми)
🔹 Поверхів: 3 (включаючи цокольний житловий поверх)


✅ Планування та зона відпочинку:
• Цокольний поверх: спортзал, сауна (під обшивку), кімната відпочинку, кінозал, санвузол, технічне приміщення
• 1-й поверх: кухня-студія (Nobilia + техніка Miele), вітальня з виходом у двір, гостьова спальня, гардеробна, санвузол
• 2-й поверх: 4 спальні, 2 санвузли (один – з гідромасажною ванною PoolSpa)


🛠 Будівництво та технічне оснащення:
• Стіни – червона цегла 60 см + утеплення базальтовою ватою
• Монолітна плита, залізобетонні перекриття
• Керамічна черепиця Jacobi
• Вікна – дерев’яно-алюмінієві (ясен), склопакет з аргоном
• Всі двері – Італія (Dierre)
• Сантехніка: Villeroy & Boch, Laufen, Grohe, Hansgrohe
• Тепла підлога (цоколь, 1 поверх, санвузли)
• Кондиціювання, домофон, відеоспостереження, сигналізація
• Освітлення SLV, електрофурнітура Vimar
• Інтернет – оптоволокно
• Система очищення води, гідрофор, резервуар 2000 л
• Конденсаційний котел, радіатори Kermi
• Готовність до підключення сонячних панелей
• Генератор Honda 7 кВт, інвертор, акумулятори


🌿 Територія та благоустрій:
• Ландшафтний дизайн: туї, ялівці, газон з автополивом
• Басейн 4×8 м: бетонний, мозаїка, павільйон, підігрів, фільтрація без хлору
• Маркіза 6 м + літні меблі Nardi
• Гараж на 2 авто + паркомісце на 3 авто перед будинком
• Покриття двору – тротуарна плитка Нартекс, оздоблення фасаду – травертин


📞 Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Будинок збудовано для себе — все продумано до дрібниць!
🔑 Ідеальний варіант для комфортного життя біля моря в престижному районі Одеси.

Дом, 2 комнаты, 5 комнат. Площадь участка 7 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Прямая продажа, Свободна. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %