Продається або обмінюється заміський будинок над озером «Шамбала»

7 км від Ужгорода / 13 км від Перечина / Кооператив “Янтар”

Затишний триповерховий будинок площею 159 м² на ділянці 5 соток, розташований у тихому місці над Оріхівським озером — серед пагорбів, лісу та чистого повітря.

Основні характеристики:
Відстань до міста: до 10 км
Поверхів: 3
Кімнат: 5 + підсобні
Ділянка: 5 соток
Рік побудови: після 2015
Стан: авторський ремонт
Утеплення: пінопласт 10 см
Покрівля: металочерепиця
Санвузол: суміжний
Опалення: комбіноване (камін + електрика, повітряний розвод по дому)
Вікна: 5-камерні, три скла, Німеччина
Комунікації: електрика (3 фази, день/ніч), септик, свердловина 44 м, колодязь


Планування:
1 поверх:
• Кухня — 14 м²
• Ванна + санвузол — 5 м²
• Коридор — 3 м²
• Бойлерна — 2 м²
• Камінна кімната — 17 м²

2 поверх:
• Спальня — 14 м²
• Приймальна/вітальня — 21 м²
• Балкон — 3 м²
• Кімната відпочинку — 8 м²
• Велика дитяча — 25 м² з панорамними вікнами та виходом на балкон

3 поверх:
• Кімната 21 м² (недороблена)

Гараж
• 25 м²


Меблі та техніка (все нове, залишається покупцю)
• Посудомийна машина
• Холодильник + морозильник
• Індукційна варильна поверхня
• Духова шафа
• Мікрохвильова піч
• Витяжка
• Пральна машина

Комфорт та інфраструктура будинку

Сауна/баня
Басейн
Камін з повітряним обігрівом по всьому будинку
Відеоспостереження
Тераса, альтанка, мангал
Сад і невеликий город
Спортзал
Гараж та підвал
Тераса, балкон, цоколь

Оптоволоконний інтернет працює навіть при відключенні світла (через павербанк).
Проводка — мідна, бойлер на 100 л.


📍Будинок стоїть посеред лісу, за 100 метрів — хвойна зона, поруч річка, озеро, пагорби та гори.
До центру Ужгорода — 20 хвилин, до центральної лікарні — 15 хв.

Телефонуйте для перегляду!
Номер оголошення на сайті компанії: SH-216-016-RE.

Дача, 3 этажа, 5 комнат. Площадь участка 5 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Камин, Стиральная машина, Ванна, Посудомойная машина, Сад/огород, Зона мангала, Гараж, Терраса, Беседка, Сауна, Бассейн. Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 2 %