Продам будинок поряд з річкою та лісом у с. Орлівщина!

+ загальна площа 154 кв.
+ ділянка 15 соток
+ є гостьовий будинок з лазнею
+ закрита альтанка з літньою кухнею
+ автономне газове опалення
+ басейн з підсвічуванням
+ автоматичні ворота
+ автонавіс
+ дорогий ремонт

Ділянка 15 соток. Навколо змішаний ліс, сосна, дубиТихий, спокійний район. Річка Самара і притоки в кроковій доступності. Основний будинок: 154 м.кв. Зруб побудовано з ялини північних схилів Карпат (не плутайте з рівнинною сосною). Технологія побудови одна з найдорожчих, оскільки дерево проходить виключно ручну обробку без відцеліндровування на верстатах, сушку в сушильних камерах і природну сушку.
Подвійний склопакет фірми REHAU забезпечує надійний захист і комфорт. Опалення - газ, котел BUDERUS з керуванням через смартфон з будь-якої точки світу. Електроенергія: 3 фази.
Вода: на території 3 свердловини. Вода в будинку проходить професійне очищення через зворотний осмос фірми Еко-Софт до стану найкращих показників по питній воді, а також і для використання в технічних цілях. На кухні встановлено додаткове обладнання з мінералізації питної води. Будинок: побудований 2009 року, 2 поверхи, плюс підвал під свердловину і насосну групу. 1 поверх: передпокій, санвузол, технічна кімната (газовий котел, очищення води, місця зберігання), друга технічна кімната, вітальня з каміном і виходом на терасу, кухонна зона, сходи на 2 поверх, нова тепла підлога на кухні та в гостинній кімнаті. 2 поверх: передпокій, санвузол, технічна кімната, 3 спальні, 1 засклена лоджія. На території є Баня, може використовуватися як гостьовий будиночок. Передпокій, кухонна зона, кімната відпочинку (кондиціонер, ТБ, камін), банна зона (парильня з камінкою на дровах), зона для миття, санвузол. На території є зона відпочинку з підвісним гамаком, гойдалки дитячі, а також підвісні крісла з критою зоною відпочинку.
Баварський будиночок: облицювальна цегла, утеплений, із внутрішнім кондиціонуванням.
Басейн: очищення басейну двоступеневе з урахуванням нових технологій
На території парковка на 4 машини, ролетні ворота, відеоспостереження, сигналізація з виходом на пульт охоронної компанії.

Запрошуємо на показ!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – древесина. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 15 соток. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Есть сантехника. Проведены. Тип кухни - кухня-столовая. Окна металлопластиковые. Есть крыша. Есть ограждение. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Своя канализация. На территории участка есть бассейн, баня, сад, пристройка, гараж. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть речка/озеро, лес, парк, супермаркет. Есть автономная электроэнергия - генератор. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %