Унікальний маєток на 3 га з СПА-комплексом, власною інфраструктурою та можливістю продажу частини мисливського господарства!

Пропонується до продажу приватна ділянка 3 га з житловими, рекреаційними та технічними об’єктами. Вся територія у власності, з оформленими документами.

Розташування — край села, в сосновому лісі, біля річки Десна (2,5 км), Міжрічанського регіонального парку та мисливського господарства «Моровське», поруч заміський готель Dereville.

⸻

Житлові та господарські споруди

• Основний житловий будинок
• Другий будинок
• Гостьовий будинок з 3 номерами
• СПА-комплекс
• Гараж-ангар на 10 авто зі оглядовою ямою та опаленням
• Майстерня
• Технічні приміщення
• Приміщення для обробки мʼяса з лебідкою та морозильниками
• Гостьова та крита альтанка 12×12 м з баром, кухнею, караоке, світлом та звуком
• Менша альтанка з мангалом, мийкою та столом
• Стоянка під навісом на 6–7 авто
• Паркан по периметру — дерев’яний або металевий, 2,2 м

⸻

Комунікації та інженерія

• Електрика від ЛЕП 10 000, трансформатор 100 кВт
• 3 системи опалення: піролізні котли, газ, електрика
• 2 генератори: 130 кВт і 16 кВт
• Власна скважина 120 м, система фільтрації та іонізації
• Переливний септик
• Оптоволоконний інтернет, серверна кімната
• Персональна дизельна заправна станція
• Автоматичний полив, фонтан при вході

⸻

СПА-комплекс

• Басейн з підігрівом, вентиляцією, осушувачем, зволоженням
• Сауна на дровах
• Хамам (електричний)
• Холодне джакузі з охолоджуючою системою
• Кімната відпочинку
• Винний погреб
• Більярдна
• Сигарна кімната
• Домашній кінотеатр

⸻

Територія

• Сосновий ліс прямо на ділянці
• Гриби, ягоди — безпосередньо на території
• Ландшафтний дизайн, доглянуті клумби

A 1 7 5 5 1

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 300 соток. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 5 совместных санузла. Есть сантехника. Проведены. Есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-столовая. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. Своя канализация. На территории участка есть пристройка, сад. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть остановки, развлекательные заведения, супермаркет, речка/озеро, лес. Есть автономная электроэнергия - . Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии